lexforum.cz



Načítám ...

 

Poslední komentáře:

Načítám ...

Autoři:

Milan Kvasnica (154)
Juraj Gyarfas (104)
Juraj Alexander (49)
Jaroslav Čollák (32)
Kristián Csach (25)
Martin Maliar (25)
Tomáš Klinka (20)
Milan Hlušák (18)
Martin Husovec (13)
Branislav Gvozdiak (11)
Tomáš Čentík (9)
Zuzana Hecko (9)
Martin Friedrich (8)
Michal Novotný (7)
Xénia Petrovičová (6)
Adam Zlámal (6)
Petr Kolman (4)
Pavol Szabo (4)
Radovan Pala (4)
Natália Ľalíková (4)
Josef Kotásek (4)
Monika Dubská (4)
Ján Lazur (4)
Lexforum (4)
Robert Goral (4)
Peter Pethő (3)
Michal Krajčírovič (3)
Jakub Jošt (3)
Ivan Bojna (3)
Adam Valček (3)
Josef Šilhán (3)
Ladislav Hrabčák (3)
Maroš Hačko (3)
Denisa Dulaková (3)
Pavol Kolesár (3)
Martin Gedra (2)
Lukáš Peško (2)
Marián Porvažník (2)
Dávid Tluščák (2)
Roman Kopil (2)
Zsolt Varga (2)
Bob Matuška (2)
Juraj Straňák (2)
Martin Serfozo (2)
Ludmila Kucharova (2)
Anton Dulak (2)
Jozef Kleberc (2)
Juraj Schmidt (2)
Maroš Macko (2)
Michal Hamar (2)
Jiří Remeš (2)
Peter Varga (2)
Emil Vaňko (1)
Zuzana Bukvisova (1)
Marcel Jurko (1)
David Halenák (1)
Bohumil Havel (1)
Vladislav Pečík (1)
Roman Prochazka (1)
Matej Gera (1)
Tomas Kovac (1)
Peter K (1)
Igor Krist (1)
Juraj Lukáč (1)
Robert Vrablica (1)
Vincent Lechman (1)
Petr Kavan (1)
Peter Marcin (1)
Ivan Kormaník (1)
Matej Košalko (1)
Dušan Rostáš (1)
Jana Mitterpachova (1)
I. Stiglitz (1)
Martin Estočák (1)
lukasmozola (1)
Ladislav Pollák (1)
Ivan Michalov (1)
Martin Hudec (1)
Peter Kubina (1)
Paula Demianova (1)
Nina Gaisbacherova (1)
Bystrik Bugan (1)
Pavel Lacko (1)
Peter Janík (1)
Matej Kurian (1)
Gabriel Volšík (1)
Róbert Černák (1)
Slovenský ochranný zväz autorský (1)
Lucia Palková (1)
Michal Ďubek (1)
Martin Šrámek (1)
Martin Svoboda (1)
Tibor Menyhért (1)
Tomáš Ľalík (1)
lukas.kvokacka (1)
Viliam Vaňko (1)
Ondrej Jurišta (1)
Marek Maslák (1)
Zuzana Adamova (1)
Miriam Potočná (1)
Robert Šorl (1)
Ondrej Halama (1)
Pavol Mlej (1)
Marián Porvažník & Veronika Merjava (1)
peter straka (1)
Ján Pirč (1)
Jaroslav Nižňanský (1)
Petr Steiner (1)
Martin Galgoczy (1)
Vladimir Trojak (1)
Gabriel Závodský (1)
Dušan Marják (1)
Lucia Berdisová (1)
David Horváth (1)
Radoslav Pálka (1)
Tomáš Demo (1)
Zuzana Kohútová (1)
Katarína Dudíková (1)
Nora Šajbidor (1)
Natalia Janikova (1)

Nálepky:

Načítám ...



Napsat nový článek


rss feed rss

rss feed rss - názory


O Lexforum.cz



Načítám ...

Pomůcky pro advokáty:

salvia
Judikatura
Předpisy
Rejstříky
Výpočty

Nové předpisy:

Načítám ...

Transformace nájmu bytu na nájem družstevního bytu za trvání manželství

Milan Kvasnica, 24. 06. 2008 v 21:58

Nejvyšší soud judikoval v řízení vedeném pod sp. zn.: 26 Cdo 780/2006, že přeměna předmětného (služebního) bytu na byt družstevní je doprovázena takovými právně významnými skutečnostmi jako je založení bytového družstva, vznik členství žalovaného v bytovém družstvu (spojeného s jeho majetkovou účastí v družstvu) a nabytí vlastnického práva k předmětnému domu bytovým družstvem. Jde o kvalitativně nové (jiné), svým významem natolik zásadní skutečnosti, které lze postavit na roveň předpokladům, za nichž vzniká podle § 703 odst. 2 obč. zák. právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu. Proto stane-li se jeden z manželů za trvání manželství jako člen družstva nájemcem družstevního bytu (dnem, kdy bytové družstvo nabylo vlastnické právo k domu, v němž se byt nachází), je třeba na základě analogické ( § 853 obč. zák.) aplikace ustanovení § 703 odst. 2 obč. zák. dovodit, že vznikne právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu za předpokladu, že manželé spolu trvale žijí (srov. rozsudky Nejvyššího soudu České republiky ze dne 30. září 2003, sp. zn. 26 Cdo 1313/2002, uveřejněný pod C 2106 v sešitě 27 Souboru civilních rozhodnutí Nejvyššího soudu, a ze dne 3. srpna 2005, sp. zn. 26 Cdo 2228/2004, a usnesení Nejvyššího soudu ze dne 26. května 2004, sp. zn. 26 Cdo 1202/2003). Zbývá dodat, že v projednávané věci jde o vznik nového práva (práva společného nájmu družstevního bytu manžely) a nikoli o transformaci již existujícího práva společného nájmu (nedružstevního) bytu manžely na právo společného nájmu družstevního bytu manžely. Proto se zde neuplatní závěry přijaté v rozsudku Nejvyššího soudu ze dne 10. března 2005, sp. zn. 26 Cdo 2198/2003, uveřejněném pod č. 85 v sešitě č. 6 z roku 2005 časopisu Soudní judikatura (citovaný rozsudek byl na společném zasedání občanskoprávního a obchodního kolegia Nejvyššího soudu konaném dne 7. prosince 2005 schválen k uveřejnění ve Sbírce soudních rozhodnutí a stanovisek), tj. v rozsudku, na nějž (nesprávně) odkázal odvolací soud.
Z toho pro projednávanou věc vyplývá, že vzniklo-li žalovanému jako "stávajícímu nájemci bytu" členství v bytovém družstvu a stal-li se jako člen družstva nájemcem družstevního bytu, vzniklo účastníkům - za předpokladu, že spolu trvale žili v den nabytí vlastnického práva bytového družstva k předmětnému domu - právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu.


Názory k článku Transformace nájmu bytu na nájem družstevního bytu za trvání manželství:


Nemáte oprávnění přidat názor. Přihlaste se prosím