lexforum.cz



Načítám ...

 

Poslední komentáře:

Načítám ...

Autoři:

Milan Kvasnica (152)
Juraj Gyarfas (102)
Juraj Alexander (49)
Jaroslav Čollák (30)
Martin Maliar (25)
Kristián Csach (24)
Tomáš Klinka (18)
Milan Hlušák (14)
Martin Husovec (13)
Branislav Gvozdiak (11)
Zuzana Hecko (9)
Tomáš Čentík (9)
Michal Novotný (7)
Martin Friedrich (7)
Xénia Petrovičová (6)
Adam Zlámal (6)
Pavol Szabo (4)
Petr Kolman (4)
Josef Kotásek (4)
Lexforum (4)
Natália Ľalíková (4)
Radovan Pala (4)
Robert Goral (4)
Monika Dubská (4)
Ján Lazur (4)
Peter Pethő (3)
Pavol Kolesár (3)
Josef Šilhán (3)
Jakub Jošt (3)
Adam Valček (3)
Maroš Hačko (3)
Denisa Dulaková (3)
Peter Varga (2)
Bob Matuška (2)
Dávid Tluščák (2)
Michal Krajčírovič (2)
Jiří Remeš (2)
Martin Serfozo (2)
Maroš Macko (2)
Juraj Schmidt (2)
Zsolt Varga (2)
Ludmila Kucharova (2)
Jozef Kleberc (2)
Juraj Straňák (2)
Anton Dulak (2)
Ivan Bojna (2)
Roman Kopil (2)
Lukáš Peško (2)
Martin Gedra (2)
Michal Hamar (2)
Matej Košalko (1)
Ondrej Jurišta (1)
Ján Pirč (1)
Peter Janík (1)
Miriam Potočná (1)
Matej Gera (1)
Zuzana Kohútová (1)
Tomáš Ľalík (1)
Pavel Lacko (1)
David Horváth (1)
Marek Maslák (1)
Peter K (1)
Marián Porvažník & Veronika Merjava (1)
Bohumil Havel (1)
Petr Kavan (1)
lukasmozola (1)
Peter Marcin (1)
Pavol Mlej (1)
Vincent Lechman (1)
Natalia Janikova (1)
Viliam Vaňko (1)
Roman Prochazka (1)
Róbert Černák (1)
Ivan Michalov (1)
Marcel Jurko (1)
Paula Demianova (1)
Petr Steiner (1)
Ondrej Halama (1)
Tomas Kovac (1)
Martin Estočák (1)
Martin Galgoczy (1)
Emil Vaňko (1)
Radoslav Pálka (1)
Gabriel Závodský (1)
Nina Gaisbacherova (1)
Katarína Dudíková (1)
Juraj Lukáč (1)
I. Stiglitz (1)
Bystrik Bugan (1)
Robert Šorl (1)
Tomáš Demo (1)
Lucia Palková (1)
Nora Šajbidor (1)
Zuzana Adamova (1)
Vladislav Pečík (1)
Robert Vrablica (1)
Ladislav Pollák (1)
Dušan Marják (1)
Martin Šrámek (1)
Tibor Menyhért (1)
peter straka (1)
Peter Kubina (1)
Lucia Berdisová (1)
Gabriel Volšík (1)
Michal Ďubek (1)
Martin Hudec (1)
Dušan Rostáš (1)
Matej Kurian (1)
lukas.kvokacka (1)
Martin Svoboda (1)
Vladimir Trojak (1)
Marián Porvažník (1)
Igor Krist (1)
Slovenský ochranný zväz autorský (1)
David Halenák (1)

Nálepky:

Načítám ...



Napsat nový článek


rss feed rss

rss feed rss - názory


O Lexforum.cz



Načítám ...

Pomůcky pro advokáty:

salvia
Judikatura
Předpisy
Rejstříky
Výpočty

Nové předpisy:

Načítám ...

Transformace nájmu bytu na nájem družstevního bytu za trvání manželství

Milan Kvasnica, 24. 06. 2008 v 21:58

Nejvyšší soud judikoval v řízení vedeném pod sp. zn.: 26 Cdo 780/2006, že přeměna předmětného (služebního) bytu na byt družstevní je doprovázena takovými právně významnými skutečnostmi jako je založení bytového družstva, vznik členství žalovaného v bytovém družstvu (spojeného s jeho majetkovou účastí v družstvu) a nabytí vlastnického práva k předmětnému domu bytovým družstvem. Jde o kvalitativně nové (jiné), svým významem natolik zásadní skutečnosti, které lze postavit na roveň předpokladům, za nichž vzniká podle § 703 odst. 2 obč. zák. právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu. Proto stane-li se jeden z manželů za trvání manželství jako člen družstva nájemcem družstevního bytu (dnem, kdy bytové družstvo nabylo vlastnické právo k domu, v němž se byt nachází), je třeba na základě analogické ( § 853 obč. zák.) aplikace ustanovení § 703 odst. 2 obč. zák. dovodit, že vznikne právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu za předpokladu, že manželé spolu trvale žijí (srov. rozsudky Nejvyššího soudu České republiky ze dne 30. září 2003, sp. zn. 26 Cdo 1313/2002, uveřejněný pod C 2106 v sešitě 27 Souboru civilních rozhodnutí Nejvyššího soudu, a ze dne 3. srpna 2005, sp. zn. 26 Cdo 2228/2004, a usnesení Nejvyššího soudu ze dne 26. května 2004, sp. zn. 26 Cdo 1202/2003). Zbývá dodat, že v projednávané věci jde o vznik nového práva (práva společného nájmu družstevního bytu manžely) a nikoli o transformaci již existujícího práva společného nájmu (nedružstevního) bytu manžely na právo společného nájmu družstevního bytu manžely. Proto se zde neuplatní závěry přijaté v rozsudku Nejvyššího soudu ze dne 10. března 2005, sp. zn. 26 Cdo 2198/2003, uveřejněném pod č. 85 v sešitě č. 6 z roku 2005 časopisu Soudní judikatura (citovaný rozsudek byl na společném zasedání občanskoprávního a obchodního kolegia Nejvyššího soudu konaném dne 7. prosince 2005 schválen k uveřejnění ve Sbírce soudních rozhodnutí a stanovisek), tj. v rozsudku, na nějž (nesprávně) odkázal odvolací soud.
Z toho pro projednávanou věc vyplývá, že vzniklo-li žalovanému jako "stávajícímu nájemci bytu" členství v bytovém družstvu a stal-li se jako člen družstva nájemcem družstevního bytu, vzniklo účastníkům - za předpokladu, že spolu trvale žili v den nabytí vlastnického práva bytového družstva k předmětnému domu - právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu.


Názory k článku Transformace nájmu bytu na nájem družstevního bytu za trvání manželství:


Nemáte oprávnění přidat názor. Přihlaste se prosím