lexforum.cz



Načítám ...

 

Poslední komentáře:

Načítám ...

Autoři:

Milan Kvasnica (153)
Juraj Gyarfas (103)
Juraj Alexander (49)
Jaroslav Čollák (31)
Kristián Csach (25)
Martin Maliar (25)
Tomáš Klinka (20)
Milan Hlušák (16)
Martin Husovec (13)
Branislav Gvozdiak (11)
Zuzana Hecko (9)
Tomáš Čentík (9)
Martin Friedrich (8)
Michal Novotný (7)
Xénia Petrovičová (6)
Adam Zlámal (6)
Ján Lazur (4)
Natália Ľalíková (4)
Pavol Szabo (4)
Petr Kolman (4)
Monika Dubská (4)
Lexforum (4)
Robert Goral (4)
Radovan Pala (4)
Josef Kotásek (4)
Peter Pethő (3)
Adam Valček (3)
Pavol Kolesár (3)
Jakub Jošt (3)
Maroš Hačko (3)
Michal Krajčírovič (3)
Ivan Bojna (3)
Josef Šilhán (3)
Denisa Dulaková (3)
Juraj Straňák (2)
Martin Serfozo (2)
Anton Dulak (2)
Jozef Kleberc (2)
Maroš Macko (2)
Jiří Remeš (2)
Ludmila Kucharova (2)
Dávid Tluščák (2)
Martin Gedra (2)
Lukáš Peško (2)
Michal Hamar (2)
Juraj Schmidt (2)
Marián Porvažník (2)
Roman Kopil (2)
Zsolt Varga (2)
Peter Varga (2)
Ladislav Hrabčák (2)
Bob Matuška (2)
Martin Šrámek (1)
Matej Košalko (1)
Zuzana Kohútová (1)
Marián Porvažník & Veronika Merjava (1)
Nina Gaisbacherova (1)
Tomas Kovac (1)
Zuzana Bukvisova (1)
Slovenský ochranný zväz autorský (1)
Peter Kubina (1)
lukas.kvokacka (1)
Peter Janík (1)
Pavel Lacko (1)
Robert Šorl (1)
Miriam Potočná (1)
Ondrej Halama (1)
Michal Ďubek (1)
Roman Prochazka (1)
Matej Gera (1)
Tibor Menyhért (1)
lukasmozola (1)
Viliam Vaňko (1)
Vincent Lechman (1)
Emil Vaňko (1)
Paula Demianova (1)
Marek Maslák (1)
Dušan Marják (1)
Tomáš Ľalík (1)
Robert Vrablica (1)
Igor Krist (1)
David Horváth (1)
David Halenák (1)
Bystrik Bugan (1)
Tomáš Demo (1)
Nora Šajbidor (1)
Ján Pirč (1)
Katarína Dudíková (1)
Bohumil Havel (1)
Petr Steiner (1)
Vladimir Trojak (1)
Peter Marcin (1)
Petr Kavan (1)
Ondrej Jurišta (1)
Gabriel Volšík (1)
Marcel Jurko (1)
Ladislav Pollák (1)
Dušan Rostáš (1)
Róbert Černák (1)
Ivan Michalov (1)
Martin Galgoczy (1)
Matej Kurian (1)
Martin Svoboda (1)
Radoslav Pálka (1)
Natalia Janikova (1)
Lucia Berdisová (1)
Jana Mitterpachova (1)
Gabriel Závodský (1)
Pavol Mlej (1)
peter straka (1)
Vladislav Pečík (1)
Juraj Lukáč (1)
Peter K (1)
Lucia Palková (1)
Ivan Kormaník (1)
Martin Estočák (1)
Zuzana Adamova (1)
Martin Hudec (1)
I. Stiglitz (1)

Nálepky:

Načítám ...



Napsat nový článek


rss feed rss

rss feed rss - názory


O Lexforum.cz



Načítám ...

Pomůcky pro advokáty:

salvia
Judikatura
Předpisy
Rejstříky
Výpočty

Nové předpisy:

Načítám ...

Transformace nájmu bytu na nájem družstevního bytu za trvání manželství

Milan Kvasnica, 24. 06. 2008 v 21:58

Nejvyšší soud judikoval v řízení vedeném pod sp. zn.: 26 Cdo 780/2006, že přeměna předmětného (služebního) bytu na byt družstevní je doprovázena takovými právně významnými skutečnostmi jako je založení bytového družstva, vznik členství žalovaného v bytovém družstvu (spojeného s jeho majetkovou účastí v družstvu) a nabytí vlastnického práva k předmětnému domu bytovým družstvem. Jde o kvalitativně nové (jiné), svým významem natolik zásadní skutečnosti, které lze postavit na roveň předpokladům, za nichž vzniká podle § 703 odst. 2 obč. zák. právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu. Proto stane-li se jeden z manželů za trvání manželství jako člen družstva nájemcem družstevního bytu (dnem, kdy bytové družstvo nabylo vlastnické právo k domu, v němž se byt nachází), je třeba na základě analogické ( § 853 obč. zák.) aplikace ustanovení § 703 odst. 2 obč. zák. dovodit, že vznikne právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu za předpokladu, že manželé spolu trvale žijí (srov. rozsudky Nejvyššího soudu České republiky ze dne 30. září 2003, sp. zn. 26 Cdo 1313/2002, uveřejněný pod C 2106 v sešitě 27 Souboru civilních rozhodnutí Nejvyššího soudu, a ze dne 3. srpna 2005, sp. zn. 26 Cdo 2228/2004, a usnesení Nejvyššího soudu ze dne 26. května 2004, sp. zn. 26 Cdo 1202/2003). Zbývá dodat, že v projednávané věci jde o vznik nového práva (práva společného nájmu družstevního bytu manžely) a nikoli o transformaci již existujícího práva společného nájmu (nedružstevního) bytu manžely na právo společného nájmu družstevního bytu manžely. Proto se zde neuplatní závěry přijaté v rozsudku Nejvyššího soudu ze dne 10. března 2005, sp. zn. 26 Cdo 2198/2003, uveřejněném pod č. 85 v sešitě č. 6 z roku 2005 časopisu Soudní judikatura (citovaný rozsudek byl na společném zasedání občanskoprávního a obchodního kolegia Nejvyššího soudu konaném dne 7. prosince 2005 schválen k uveřejnění ve Sbírce soudních rozhodnutí a stanovisek), tj. v rozsudku, na nějž (nesprávně) odkázal odvolací soud.
Z toho pro projednávanou věc vyplývá, že vzniklo-li žalovanému jako "stávajícímu nájemci bytu" členství v bytovém družstvu a stal-li se jako člen družstva nájemcem družstevního bytu, vzniklo účastníkům - za předpokladu, že spolu trvale žili v den nabytí vlastnického práva bytového družstva k předmětnému domu - právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu.


Názory k článku Transformace nájmu bytu na nájem družstevního bytu za trvání manželství:


Nemáte oprávnění přidat názor. Přihlaste se prosím