lexforum.cz



Načítám ...

 

Poslední komentáře:

Načítám ...

Autoři:

Milan Kvasnica (160)
Juraj Gyarfas (116)
Juraj Alexander (49)
Jaroslav Čollák (44)
Tomáš Klinka (26)
Kristián Csach (26)
Martin Maliar (25)
Milan Hlušák (23)
Martin Husovec (13)
Branislav Gvozdiak (12)
Martin Friedrich (9)
Tomáš Čentík (9)
Zuzana Hecko (9)
Michal Novotný (7)
Ondrej Halama (6)
Michal Krajčírovič (6)
Ľuboslav Sisák (6)
Adam Zlámal (6)
Peter Kotvan (6)
Xénia Petrovičová (6)
Lexforum (5)
Robert Goral (5)
Maroš Hačko (4)
Radovan Pala (4)
Ivan Bojna (4)
Pavol Szabo (4)
Monika Dubská (4)
Natália Ľalíková (4)
Ján Lazur (4)
Josef Kotásek (4)
Petr Kolman (4)
Adam Valček (3)
Pavol Kolesár (3)
Jakub Jošt (3)
Marián Porvažník (3)
Denisa Dulaková (3)
Ladislav Hrabčák (3)
Peter Pethő (3)
Josef Šilhán (3)
Peter Varga (2)
Gabriel Volšík (2)
Andrej Kostroš (2)
Marek Maslák (2)
Juraj Straňák (2)
Ludmila Kucharova (2)
Roman Kopil (2)
Tomáš Plško (2)
Zsolt Varga (2)
Peter Zeleňák (2)
Juraj Schmidt (2)
Anton Dulak (2)
Michal Hamar (2)
Bob Matuška (2)
Jiří Remeš (2)
Ladislav Pollák (2)
Jozef Kleberc (2)
Dávid Tluščák (2)
Maroš Macko (2)
Lukáš Peško (2)
Richard Macko (2)
Martin Gedra (2)
Martin Serfozo (2)
Ivan Priadka (1)
Michal Jediný (1)
Zuzana Bukvisova (1)
Zuzana Adamova (1)
Peter Marcin (1)
Lucia Berdisová (1)
Radoslav Pálka (1)
Martin Svoboda (1)
jaroslav čollák (1)
Matej Gera (1)
Michaela Stessl (1)
Emil Vaňko (1)
Bystrik Bugan (1)
Tibor Menyhért (1)
Petr Novotný (1)
Ivan Kormaník (1)
Ondrej Jurišta (1)
Vladislav Pečík (1)
lukas.kvokacka (1)
Viliam Vaňko (1)
Martin Šrámek (1)
Peter Janík (1)
Matej Košalko (1)
Róbert Černák (1)
Dušan Marják (1)
Martin Bránik (1)
Dávid Kozák (1)
Tomas Kovac (1)
lukasmozola (1)
Zuzana Klincová (1)
David Halenák (1)
Martin Poloha (1)
Marcel Ružarovský (1)
Michal Ďubek (1)
Zuzana Kohútová (1)
Martin Galgoczy (1)
Tomas Pavelka (1)
Matej Kurian (1)
Peter K (1)
Lucia Palková (1)
Vincent Lechman (1)
Jakub Mandelík (1)
Slovenský ochranný zväz autorský (1)
Katarína Dudíková (1)
Natalia Janikova (1)
Adam Pauček (1)
Patrik Patáč (1)
Jana Mitterpachova (1)
Peter Kubina (1)
Tomáš Korman (1)
Pavel Lacko (1)
Mikuláš Lévai (1)
Bohumil Havel (1)
Gabriel Závodský (1)
Paula Demianova (1)
Eduard Pekarovič (1)
Patrik Pupík (1)
Dušan Rostáš (1)
Tomáš Pavlo (1)
Miriam Potočná (1)
Robert Vrablica (1)
Nina Gaisbacherova (1)
Tomáš Demo (1)
Ivan Michalov (1)
Petr Steiner (1)
Juraj Lukáč (1)
Jaroslav Nižňanský (1)
Andrej Majerník (1)
Martin Estočák (1)
Adam Glasnák (1)
Pavol Mlej (1)
Ruslan Peter Gadaevič (1)
Petr Kavan (1)
Marcel Jurko (1)
Tomáš Ľalík (1)
David Horváth (1)
Pavol Chrenko (1)
Vladimir Trojak (1)
Robert Šorl (1)
Martin Hudec (1)
Marián Porvažník & Veronika Merjava (1)
Igor Krist (1)
Nora Šajbidor (1)
I. Stiglitz (1)
peter straka (1)
Ján Pirč (1)
Roman Prochazka (1)

Nálepky:

Načítám ...



Napsat nový článek


rss feed rss

rss feed rss - názory


O Lexforum.cz



Načítám ...

Pomůcky pro advokáty:

salvia
Judikatura
Předpisy
Rejstříky
Výpočty

Nové předpisy:

Načítám ...

Transformace nájmu bytu na nájem družstevního bytu za trvání manželství

Milan Kvasnica, 24. 06. 2008 v 21:58

Nejvyšší soud judikoval v řízení vedeném pod sp. zn.: 26 Cdo 780/2006, že přeměna předmětného (služebního) bytu na byt družstevní je doprovázena takovými právně významnými skutečnostmi jako je založení bytového družstva, vznik členství žalovaného v bytovém družstvu (spojeného s jeho majetkovou účastí v družstvu) a nabytí vlastnického práva k předmětnému domu bytovým družstvem. Jde o kvalitativně nové (jiné), svým významem natolik zásadní skutečnosti, které lze postavit na roveň předpokladům, za nichž vzniká podle § 703 odst. 2 obč. zák. právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu. Proto stane-li se jeden z manželů za trvání manželství jako člen družstva nájemcem družstevního bytu (dnem, kdy bytové družstvo nabylo vlastnické právo k domu, v němž se byt nachází), je třeba na základě analogické ( § 853 obč. zák.) aplikace ustanovení § 703 odst. 2 obč. zák. dovodit, že vznikne právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu za předpokladu, že manželé spolu trvale žijí (srov. rozsudky Nejvyššího soudu České republiky ze dne 30. září 2003, sp. zn. 26 Cdo 1313/2002, uveřejněný pod C 2106 v sešitě 27 Souboru civilních rozhodnutí Nejvyššího soudu, a ze dne 3. srpna 2005, sp. zn. 26 Cdo 2228/2004, a usnesení Nejvyššího soudu ze dne 26. května 2004, sp. zn. 26 Cdo 1202/2003). Zbývá dodat, že v projednávané věci jde o vznik nového práva (práva společného nájmu družstevního bytu manžely) a nikoli o transformaci již existujícího práva společného nájmu (nedružstevního) bytu manžely na právo společného nájmu družstevního bytu manžely. Proto se zde neuplatní závěry přijaté v rozsudku Nejvyššího soudu ze dne 10. března 2005, sp. zn. 26 Cdo 2198/2003, uveřejněném pod č. 85 v sešitě č. 6 z roku 2005 časopisu Soudní judikatura (citovaný rozsudek byl na společném zasedání občanskoprávního a obchodního kolegia Nejvyššího soudu konaném dne 7. prosince 2005 schválen k uveřejnění ve Sbírce soudních rozhodnutí a stanovisek), tj. v rozsudku, na nějž (nesprávně) odkázal odvolací soud.
Z toho pro projednávanou věc vyplývá, že vzniklo-li žalovanému jako "stávajícímu nájemci bytu" členství v bytovém družstvu a stal-li se jako člen družstva nájemcem družstevního bytu, vzniklo účastníkům - za předpokladu, že spolu trvale žili v den nabytí vlastnického práva bytového družstva k předmětnému domu - právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu.


Názory k článku Transformace nájmu bytu na nájem družstevního bytu za trvání manželství:


Nemáte oprávnění přidat názor. Přihlaste se prosím