lexforum.cz



Načítám ...

 

Poslední komentáře:

Načítám ...

Autoři:

Milan Kvasnica (159)
Juraj Gyarfas (106)
Juraj Alexander (49)
Jaroslav Čollák (36)
Kristián Csach (26)
Tomáš Klinka (25)
Martin Maliar (25)
Milan Hlušák (21)
Martin Husovec (13)
Branislav Gvozdiak (12)
Zuzana Hecko (9)
Martin Friedrich (9)
Tomáš Čentík (9)
Michal Novotný (7)
Xénia Petrovičová (6)
Adam Zlámal (6)
Lexforum (5)
Robert Goral (5)
Pavol Szabo (4)
Michal Krajčírovič (4)
Monika Dubská (4)
Josef Kotásek (4)
Natália Ľalíková (4)
Petr Kolman (4)
Ján Lazur (4)
Radovan Pala (4)
Maroš Hačko (4)
Ivan Bojna (3)
Denisa Dulaková (3)
Peter Pethő (3)
Adam Valček (3)
Josef Šilhán (3)
Ladislav Hrabčák (3)
Jakub Jošt (3)
Pavol Kolesár (3)
Lukáš Peško (2)
Michal Hamar (2)
Martin Serfozo (2)
Andrej Kostroš (2)
Marek Maslák (2)
Marián Porvažník (2)
Ludmila Kucharova (2)
Ondrej Halama (2)
Roman Kopil (2)
Dávid Tluščák (2)
Juraj Schmidt (2)
Gabriel Volšík (2)
Juraj Straňák (2)
Zsolt Varga (2)
Bob Matuška (2)
Jozef Kleberc (2)
Peter Varga (2)
Anton Dulak (2)
Jiří Remeš (2)
Maroš Macko (2)
Martin Gedra (2)
Martin Poloha (1)
Lucia Palková (1)
Petr Kavan (1)
Paula Demianova (1)
Tibor Menyhért (1)
Gabriel Závodský (1)
Zuzana Adamova (1)
Ivan Priadka (1)
Matej Košalko (1)
Juraj Lukáč (1)
Ivan Kormaník (1)
Roman Prochazka (1)
Bohumil Havel (1)
Peter K (1)
Jakub Mandelík (1)
Zuzana Klincová (1)
Marcel Jurko (1)
David Horváth (1)
Tomáš Ľalík (1)
Peter Janík (1)
Miriam Potočná (1)
Dušan Marják (1)
Michal Jediný (1)
Robert Šorl (1)
Emil Vaňko (1)
Martin Galgoczy (1)
jaroslav čollák (1)
Martin Svoboda (1)
Tomáš Demo (1)
Igor Krist (1)
Marián Porvažník & Veronika Merjava (1)
Martin Estočák (1)
peter straka (1)
lukas.kvokacka (1)
Tomáš Pavlo (1)
David Halenák (1)
Eduard Pekarovič (1)
Pavol Mlej (1)
Michal Ďubek (1)
Lucia Berdisová (1)
lukasmozola (1)
Tomáš Korman (1)
Ondrej Jurišta (1)
Zuzana Kohútová (1)
Robert Vrablica (1)
Vladislav Pečík (1)
Bystrik Bugan (1)
Radoslav Pálka (1)
Marcel Ružarovský (1)
Ladislav Pollák (1)
Vladimir Trojak (1)
Matej Gera (1)
Zuzana Bukvisova (1)
Vincent Lechman (1)
Viliam Vaňko (1)
I. Stiglitz (1)
Richard Macko (1)
Matej Kurian (1)
Nina Gaisbacherova (1)
Nora Šajbidor (1)
Slovenský ochranný zväz autorský (1)
Jaroslav Nižňanský (1)
Petr Steiner (1)
Ivan Michalov (1)
Natalia Janikova (1)
Peter Kubina (1)
Jana Mitterpachova (1)
Róbert Černák (1)
Katarína Dudíková (1)
Tomas Kovac (1)
Pavel Lacko (1)
Dušan Rostáš (1)
Peter Kotvan (1)
Ján Pirč (1)
Martin Šrámek (1)
Peter Marcin (1)
Martin Hudec (1)

Nálepky:

Načítám ...



Napsat nový článek


rss feed rss

rss feed rss - názory


O Lexforum.cz



Načítám ...

Pomůcky pro advokáty:

salvia
Judikatura
Předpisy
Rejstříky
Výpočty

Nové předpisy:

Načítám ...

Transformace nájmu bytu na nájem družstevního bytu za trvání manželství

Milan Kvasnica, 24. 06. 2008 v 21:58

Nejvyšší soud judikoval v řízení vedeném pod sp. zn.: 26 Cdo 780/2006, že přeměna předmětného (služebního) bytu na byt družstevní je doprovázena takovými právně významnými skutečnostmi jako je založení bytového družstva, vznik členství žalovaného v bytovém družstvu (spojeného s jeho majetkovou účastí v družstvu) a nabytí vlastnického práva k předmětnému domu bytovým družstvem. Jde o kvalitativně nové (jiné), svým významem natolik zásadní skutečnosti, které lze postavit na roveň předpokladům, za nichž vzniká podle § 703 odst. 2 obč. zák. právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu. Proto stane-li se jeden z manželů za trvání manželství jako člen družstva nájemcem družstevního bytu (dnem, kdy bytové družstvo nabylo vlastnické právo k domu, v němž se byt nachází), je třeba na základě analogické ( § 853 obč. zák.) aplikace ustanovení § 703 odst. 2 obč. zák. dovodit, že vznikne právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu za předpokladu, že manželé spolu trvale žijí (srov. rozsudky Nejvyššího soudu České republiky ze dne 30. září 2003, sp. zn. 26 Cdo 1313/2002, uveřejněný pod C 2106 v sešitě 27 Souboru civilních rozhodnutí Nejvyššího soudu, a ze dne 3. srpna 2005, sp. zn. 26 Cdo 2228/2004, a usnesení Nejvyššího soudu ze dne 26. května 2004, sp. zn. 26 Cdo 1202/2003). Zbývá dodat, že v projednávané věci jde o vznik nového práva (práva společného nájmu družstevního bytu manžely) a nikoli o transformaci již existujícího práva společného nájmu (nedružstevního) bytu manžely na právo společného nájmu družstevního bytu manžely. Proto se zde neuplatní závěry přijaté v rozsudku Nejvyššího soudu ze dne 10. března 2005, sp. zn. 26 Cdo 2198/2003, uveřejněném pod č. 85 v sešitě č. 6 z roku 2005 časopisu Soudní judikatura (citovaný rozsudek byl na společném zasedání občanskoprávního a obchodního kolegia Nejvyššího soudu konaném dne 7. prosince 2005 schválen k uveřejnění ve Sbírce soudních rozhodnutí a stanovisek), tj. v rozsudku, na nějž (nesprávně) odkázal odvolací soud.
Z toho pro projednávanou věc vyplývá, že vzniklo-li žalovanému jako "stávajícímu nájemci bytu" členství v bytovém družstvu a stal-li se jako člen družstva nájemcem družstevního bytu, vzniklo účastníkům - za předpokladu, že spolu trvale žili v den nabytí vlastnického práva bytového družstva k předmětnému domu - právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu.


Názory k článku Transformace nájmu bytu na nájem družstevního bytu za trvání manželství:


Nemáte oprávnění přidat názor. Přihlaste se prosím