lexforum.cz



Načítám ...

 

Poslední komentáře:

Načítám ...

Autoři:

Milan Kvasnica (153)
Juraj Gyarfas (102)
Juraj Alexander (49)
Jaroslav Čollák (30)
Martin Maliar (25)
Kristián Csach (24)
Tomáš Klinka (20)
Milan Hlušák (16)
Martin Husovec (13)
Branislav Gvozdiak (11)
Zuzana Hecko (9)
Tomáš Čentík (9)
Michal Novotný (7)
Martin Friedrich (7)
Xénia Petrovičová (6)
Adam Zlámal (6)
Ján Lazur (4)
Josef Kotásek (4)
Lexforum (4)
Radovan Pala (4)
Robert Goral (4)
Natália Ľalíková (4)
Monika Dubská (4)
Pavol Szabo (4)
Petr Kolman (4)
Maroš Hačko (3)
Denisa Dulaková (3)
Pavol Kolesár (3)
Peter Pethő (3)
Jakub Jošt (3)
Ivan Bojna (3)
Michal Krajčírovič (3)
Adam Valček (3)
Josef Šilhán (3)
Marián Porvažník (2)
Jozef Kleberc (2)
Ladislav Hrabčák (2)
Dávid Tluščák (2)
Michal Hamar (2)
Bob Matuška (2)
Lukáš Peško (2)
Maroš Macko (2)
Martin Gedra (2)
Roman Kopil (2)
Ludmila Kucharova (2)
Juraj Straňák (2)
Juraj Schmidt (2)
Martin Serfozo (2)
Peter Varga (2)
Zsolt Varga (2)
Jiří Remeš (2)
Anton Dulak (2)
Paula Demianova (1)
Viliam Vaňko (1)
Pavel Lacko (1)
Marcel Jurko (1)
Peter Kubina (1)
Emil Vaňko (1)
Tibor Menyhért (1)
Peter K (1)
Tomáš Demo (1)
Vladislav Pečík (1)
Martin Šrámek (1)
Martin Hudec (1)
Dušan Marják (1)
Peter Marcin (1)
Martin Galgoczy (1)
Juraj Lukáč (1)
Zuzana Adamova (1)
Bohumil Havel (1)
Dušan Rostáš (1)
peter straka (1)
Peter Janík (1)
Petr Steiner (1)
Marián Porvažník & Veronika Merjava (1)
Igor Krist (1)
Pavol Mlej (1)
Martin Svoboda (1)
Nina Gaisbacherova (1)
Ondrej Jurišta (1)
Natalia Janikova (1)
David Halenák (1)
Lucia Berdisová (1)
Ladislav Pollák (1)
Matej Kurian (1)
Tomas Kovac (1)
Slovenský ochranný zväz autorský (1)
Michal Ďubek (1)
Robert Šorl (1)
Róbert Černák (1)
Marek Maslák (1)
Ivan Michalov (1)
David Horváth (1)
I. Stiglitz (1)
Gabriel Závodský (1)
Martin Estočák (1)
Matej Košalko (1)
lukasmozola (1)
Zuzana Kohútová (1)
Miriam Potočná (1)
Lucia Palková (1)
Robert Vrablica (1)
Gabriel Volšík (1)
Roman Prochazka (1)
Vladimir Trojak (1)
Bystrik Bugan (1)
Nora Šajbidor (1)
Vincent Lechman (1)
Ondrej Halama (1)
Tomáš Ľalík (1)
lukas.kvokacka (1)
Petr Kavan (1)
Ján Pirč (1)
Radoslav Pálka (1)
Katarína Dudíková (1)
Matej Gera (1)

Nálepky:

Načítám ...



Napsat nový článek


rss feed rss

rss feed rss - názory


O Lexforum.cz



Načítám ...

Pomůcky pro advokáty:

salvia
Judikatura
Předpisy
Rejstříky
Výpočty

Nové předpisy:

Načítám ...

Porušení předkupního práva

Milan Kvasnica, 26. 10. 2008 v 19:24

Nejvyšší soud judikoval v řízení vedeném pod sp. zn.: 22 Cdo 831/2000, že obecná právní úprava předkupního práva, tj. ustanovení § 602 a násl. ObčZ, se použije nejen v případech smluvního předkupního práva, nýbrž podpůrně i všude tam, kde zákonem stanovené předkupní právo neobsahuje zvláštní (specifickou) úpravu, tj. i pro případy zákonného předkupního práva podílových spoluvlastníků podle § 140 ObčZ.
Předkupní právo podílových spoluvlastníků je založeno přímo zákonem a jako takové má věcnou povahu. Předkupní právo, které má věcněprávní povahu působí i vůči třetím osobám. Jestliže povinná osoba (jeden z podílových spoluvlastníků) věc zcizí bez toho, že by ji nabídla oprávněnému (dalšímu podílovému spoluvlastníku), nemá to za následek absolutní neplatnost smlouvy, na jejímž základě nabyvatel věc získal, ale oprávněný má možnost se dovolat relativní neplatnosti této smlouvy ( § 40a ObčZ) anebo se domáhat na nabyvateli (novém podílovém spoluvlastníku), aby mu věc nabídl ke koupi podle § 603 odst. 3 ObčZ.
K tomu lze poznamenat, že v případě účinného dovolání se relativní neplatnosti smlouvy o převodu spoluvlastnického podílu nemůže se oprávněný spoluvlastník úspěšně domáhat, aby mu nabyvatel věc nabídl ke koupi, poněvadž ji (nabyvatel) platně nenabyl.
Na základě výzvy oprávněného vzniká nabyvateli právní povinnost nabídnout oprávněnému věc ke koupi za podmínek, za kterých mu měla věc původně nabídnout povinná osoba ( § 605, § 606 ObčZ). Nesplní-li nabyvatel tuto povinnost, může se oprávněný domáhat u soudu, aby jeho projev vůle v tomto směru byl nahrazen soudním rozhodnutím vydaným podle § 161 odst. 3 OSŘ. Práva vyplývající z § 603 odst. 3 ObčZ a § 161 odst. 3 OSŘ může tudíž podílový spoluvlastník uplatnit, i když relativní neplatnost smlouvy, na jejímž základě nabyvatel věc získal, neuplatnil vůbec nebo ji sice uplatnil, ale vadně, resp. neúčinně. Předpokladem postupu podle posledně uvedených ustanovení tedy není, aby se oprávněný nejprve dovolal relativní neplatnosti smlouvy o převodu spoluvlastnického podílu ve vztahu ke všem účastníkům smlouvy.

Nejvyšší soud dále v řízení vedeném pod sp. zn.: 22 Cdo 276/2005 judikoval, že právní účinky dovolání se neplatnosti převodu spoluvlastnického podílu pro nedodržení předkupního práva podílového spoluvlastníka nastávají okamžikem, kdy projev vůle dotčeného spoluvlastníka, jímž se dovolává tohoto důvodu, dojde převodci i nabyvateli převedeného podílu.


Názory k článku Porušení předkupního práva:


  Martin Maliar, 24. 11. 2008 v 22:10 - bezzubé predkupné právo

Tieto inštitúty všeobecného súkromného práva vyzerajú na prvý pohľad sľubne, ale keď sa ide do podstaty, je X spôsobov, ako predkupné právo spoluvlastníkov obchádzať. Čo ak napr. formálne uskutočním ponuku, že spoluvlastníkovi predám podiel za XY, ten za takú sumu odmietne, a ja následne scudzím vec za sumu YY - ako sa má obídený spoluvlastník možnosť vôbec dozvedieť za koľko som podiel predal? účel predkupného práva mal byť len ten, že nie je veľmi vhodné, aby sa vlastníctvo kúskovalo, lebo je to potom neefektívne napr.

http://blogy.etrend.sk/knihozrut/privela-vlastnictva-skodi/149759.html

To čo chce tento inštitút sledovať, je potrebné dosahovať inak.

Nemáte oprávnění přidat názor. Přihlaste se prosím