lexforum.cz



Načítám ...

 

Poslední komentáře:

Načítám ...

Autoři:

Milan Kvasnica (152)
Juraj Gyarfas (102)
Juraj Alexander (49)
Jaroslav Čollák (30)
Martin Maliar (25)
Kristián Csach (24)
Tomáš Klinka (17)
Milan Hlušák (14)
Martin Husovec (13)
Branislav Gvozdiak (11)
Tomáš Čentík (9)
Zuzana Hecko (9)
Michal Novotný (7)
Martin Friedrich (7)
Xénia Petrovičová (6)
Adam Zlámal (6)
Robert Goral (4)
Pavol Szabo (4)
Ján Lazur (4)
Monika Dubská (4)
Petr Kolman (4)
Josef Kotásek (4)
Radovan Pala (4)
Lexforum (4)
Natália Ľalíková (4)
Peter Pethő (3)
Jakub Jošt (3)
Maroš Hačko (3)
Josef Šilhán (3)
Denisa Dulaková (3)
Adam Valček (3)
Pavol Kolesár (3)
Roman Kopil (2)
Michal Hamar (2)
Maroš Macko (2)
Ivan Bojna (2)
Ludmila Kucharova (2)
Lukáš Peško (2)
Zsolt Varga (2)
Bob Matuška (2)
Jozef Kleberc (2)
Peter Varga (2)
Martin Gedra (2)
Martin Serfozo (2)
Juraj Straňák (2)
Dávid Tluščák (2)
Jiří Remeš (2)
Michal Krajčírovič (2)
Anton Dulak (2)
Juraj Schmidt (2)
Peter Kubina (1)
Lucia Palková (1)
Dušan Rostáš (1)
Paula Demianova (1)
Slovenský ochranný zväz autorský (1)
Ivan Michalov (1)
Tibor Menyhért (1)
Marek Maslák (1)
Tomáš Demo (1)
Marián Porvažník (1)
Gabriel Závodský (1)
Martin Šrámek (1)
Zuzana Adamova (1)
Pavol Mlej (1)
Roman Prochazka (1)
Matej Kurian (1)
lukasmozola (1)
Dušan Marják (1)
Peter Marcin (1)
Martin Hudec (1)
Zuzana Kohútová (1)
Ondrej Jurišta (1)
Lucia Berdisová (1)
Nora Šajbidor (1)
Bohumil Havel (1)
Emil Vaňko (1)
Robert Vrablica (1)
Radoslav Pálka (1)
Vladimir Trojak (1)
Vladislav Pečík (1)
Martin Svoboda (1)
Natalia Janikova (1)
Miriam Potočná (1)
Martin Galgoczy (1)
Katarína Dudíková (1)
Vincent Lechman (1)
Michal Ďubek (1)
Pavel Lacko (1)
Igor Krist (1)
Peter Janík (1)
Peter K (1)
Petr Steiner (1)
Matej Košalko (1)
Martin Estočák (1)
Gabriel Volšík (1)
David Horváth (1)
Marián Porvažník & Veronika Merjava (1)
lukas.kvokacka (1)
Robert Šorl (1)
Ondrej Halama (1)
Marcel Jurko (1)
Tomas Kovac (1)
Nina Gaisbacherova (1)
peter straka (1)
Juraj Lukáč (1)
Viliam Vaňko (1)
Matej Gera (1)
Bystrik Bugan (1)
Tomáš Ľalík (1)
I. Stiglitz (1)
David Halenák (1)
Petr Kavan (1)
Ladislav Pollák (1)
Róbert Černák (1)
Ján Pirč (1)

Nálepky:

Načítám ...



Napsat nový článek


rss feed rss

rss feed rss - názory


O Lexforum.cz



Načítám ...

Pomůcky pro advokáty:

salvia
Judikatura
Předpisy
Rejstříky
Výpočty

Nové předpisy:

Načítám ...

Smlouva na dobu určitou v délce 100 let

Milan Kvasnica, 23. 07. 2007 v 03:04

Nejvyšší soud judikoval v řízení vedeném pod sp. zn.: 28 Cdo 2747/2004, že z legální definice nájemní smlouvy podle § 663 o. z. plyne, že nájemní smlouvou pronajímatel přenechává za úplatu nájemci věc, aby ji dočasně (ve sjednané době) užíval nebo z ní bral i užitky. Z této formulace neplyne apriori omezení ohledně délky sjednaného nájemního poměru. Nejvyšší soud se však ztotožňuje se závěry, podle nichž ujednání o délce nájmu přesahujícího obvyklou délku lidského života nemůže požívat výhod smluvního vztahu uzavřeného na dobu určitou. Zastává proto závěr, podle něhož takové ujednání svědčí pro závěr, že obsahově jde o smlouvu sjednanou na dobu neurčitou. To má své důsledky v možnosti zrušení nájemní smlouvy odstoupením, což je možnost plynoucí ze zákona, i kdyby si účastníci takovou možnost nesjednali.
Kromě toho vzhledem k důsledkům plynoucím z ustanovení § 41 o. z. normujícího zásadu oddělitelnosti jednotlivých smluvních ujednání plyne důsledek, že pouhé smluvní ujednání přesahující délku obvyklého lidského života nevede k neplatnosti celé nájemní smlouvy. Jeho důsledkem je pouze závěr o tom, že taková smlouva je smlouvou uzavřenou na dobu neurčitou, pakliže nejsou dány jiné důvody pro absolutní neplatnost celé smlouvy.


Názory k článku Smlouva na dobu určitou v délce 100 let:


Nemáte oprávnění přidat názor. Přihlaste se prosím