lexforum.cz



Načítám ...

 

Poslední komentáře:

Načítám ...

Autoři:

Milan Kvasnica (152)
Juraj Gyarfas (102)
Juraj Alexander (49)
Jaroslav Čollák (30)
Martin Maliar (25)
Kristián Csach (24)
Tomáš Klinka (19)
Milan Hlušák (14)
Martin Husovec (13)
Branislav Gvozdiak (11)
Zuzana Hecko (9)
Tomáš Čentík (9)
Martin Friedrich (7)
Michal Novotný (7)
Adam Zlámal (6)
Xénia Petrovičová (6)
Lexforum (4)
Monika Dubská (4)
Ján Lazur (4)
Petr Kolman (4)
Robert Goral (4)
Josef Kotásek (4)
Radovan Pala (4)
Natália Ľalíková (4)
Pavol Szabo (4)
Maroš Hačko (3)
Denisa Dulaková (3)
Adam Valček (3)
Michal Krajčírovič (3)
Jakub Jošt (3)
Pavol Kolesár (3)
Josef Šilhán (3)
Peter Pethő (3)
Ludmila Kucharova (2)
Juraj Schmidt (2)
Roman Kopil (2)
Lukáš Peško (2)
Martin Gedra (2)
Martin Serfozo (2)
Dávid Tluščák (2)
Juraj Straňák (2)
Maroš Macko (2)
Anton Dulak (2)
Michal Hamar (2)
Peter Varga (2)
Zsolt Varga (2)
Ivan Bojna (2)
Marián Porvažník (2)
Jiří Remeš (2)
Jozef Kleberc (2)
Bob Matuška (2)
Martin Hudec (1)
Nina Gaisbacherova (1)
Tomáš Demo (1)
Vladislav Pečík (1)
Natalia Janikova (1)
peter straka (1)
Peter Marcin (1)
lukas.kvokacka (1)
Katarína Dudíková (1)
Martin Svoboda (1)
Martin Šrámek (1)
lukasmozola (1)
Radoslav Pálka (1)
Robert Šorl (1)
Zuzana Kohútová (1)
David Halenák (1)
Matej Gera (1)
Dušan Rostáš (1)
Bohumil Havel (1)
Nora Šajbidor (1)
Michal Ďubek (1)
Petr Kavan (1)
Marcel Jurko (1)
Matej Košalko (1)
Vincent Lechman (1)
I. Stiglitz (1)
Bystrik Bugan (1)
Róbert Černák (1)
Emil Vaňko (1)
Ondrej Jurišta (1)
Robert Vrablica (1)
Igor Krist (1)
Tibor Menyhért (1)
Dušan Marják (1)
Gabriel Závodský (1)
Martin Estočák (1)
Ondrej Halama (1)
Vladimir Trojak (1)
Miriam Potočná (1)
Ivan Michalov (1)
Viliam Vaňko (1)
Lucia Palková (1)
Tomas Kovac (1)
Paula Demianova (1)
Petr Steiner (1)
Peter Janík (1)
Tomáš Ľalík (1)
Peter Kubina (1)
Peter K (1)
David Horváth (1)
Ladislav Pollák (1)
Martin Galgoczy (1)
Marián Porvažník & Veronika Merjava (1)
Matej Kurian (1)
Lucia Berdisová (1)
Gabriel Volšík (1)
Juraj Lukáč (1)
Roman Prochazka (1)
Ján Pirč (1)
Marek Maslák (1)
Pavel Lacko (1)
Pavol Mlej (1)
Slovenský ochranný zväz autorský (1)
Zuzana Adamova (1)

Nálepky:

Načítám ...



Napsat nový článek


rss feed rss

rss feed rss - názory


O Lexforum.cz



Načítám ...

Pomůcky pro advokáty:

salvia
Judikatura
Předpisy
Rejstříky
Výpočty

Nové předpisy:

Načítám ...

Smlouva na dobu určitou v délce 100 let

Milan Kvasnica, 23. 07. 2007 v 03:04

Nejvyšší soud judikoval v řízení vedeném pod sp. zn.: 28 Cdo 2747/2004, že z legální definice nájemní smlouvy podle § 663 o. z. plyne, že nájemní smlouvou pronajímatel přenechává za úplatu nájemci věc, aby ji dočasně (ve sjednané době) užíval nebo z ní bral i užitky. Z této formulace neplyne apriori omezení ohledně délky sjednaného nájemního poměru. Nejvyšší soud se však ztotožňuje se závěry, podle nichž ujednání o délce nájmu přesahujícího obvyklou délku lidského života nemůže požívat výhod smluvního vztahu uzavřeného na dobu určitou. Zastává proto závěr, podle něhož takové ujednání svědčí pro závěr, že obsahově jde o smlouvu sjednanou na dobu neurčitou. To má své důsledky v možnosti zrušení nájemní smlouvy odstoupením, což je možnost plynoucí ze zákona, i kdyby si účastníci takovou možnost nesjednali.
Kromě toho vzhledem k důsledkům plynoucím z ustanovení § 41 o. z. normujícího zásadu oddělitelnosti jednotlivých smluvních ujednání plyne důsledek, že pouhé smluvní ujednání přesahující délku obvyklého lidského života nevede k neplatnosti celé nájemní smlouvy. Jeho důsledkem je pouze závěr o tom, že taková smlouva je smlouvou uzavřenou na dobu neurčitou, pakliže nejsou dány jiné důvody pro absolutní neplatnost celé smlouvy.


Názory k článku Smlouva na dobu určitou v délce 100 let:


Nemáte oprávnění přidat názor. Přihlaste se prosím