lexforum.cz



Načítám ...

 

Poslední komentáře:

Načítám ...

Autoři:

Milan Kvasnica (154)
Juraj Gyarfas (105)
Juraj Alexander (49)
Jaroslav Čollák (32)
Kristián Csach (26)
Martin Maliar (25)
Tomáš Klinka (22)
Milan Hlušák (20)
Martin Husovec (13)
Branislav Gvozdiak (11)
Tomáš Čentík (9)
Zuzana Hecko (9)
Martin Friedrich (9)
Michal Novotný (7)
Xénia Petrovičová (6)
Adam Zlámal (6)
Lexforum (5)
Josef Kotásek (4)
Ján Lazur (4)
Pavol Szabo (4)
Natália Ľalíková (4)
Monika Dubská (4)
Robert Goral (4)
Petr Kolman (4)
Radovan Pala (4)
Michal Krajčírovič (3)
Ladislav Hrabčák (3)
Ivan Bojna (3)
Pavol Kolesár (3)
Denisa Dulaková (3)
Josef Šilhán (3)
Peter Pethő (3)
Adam Valček (3)
Jakub Jošt (3)
Maroš Hačko (3)
Lukáš Peško (2)
Jiří Remeš (2)
Juraj Schmidt (2)
Bob Matuška (2)
Marek Maslák (2)
Martin Gedra (2)
Jozef Kleberc (2)
Dávid Tluščák (2)
Ludmila Kucharova (2)
Zsolt Varga (2)
Ondrej Halama (2)
Peter Varga (2)
Gabriel Volšík (2)
Martin Serfozo (2)
Juraj Straňák (2)
Maroš Macko (2)
Roman Kopil (2)
Michal Hamar (2)
Anton Dulak (2)
Marián Porvažník (2)
Robert Vrablica (1)
Pavol Mlej (1)
Vincent Lechman (1)
Ivan Michalov (1)
Tomas Kovac (1)
Radoslav Pálka (1)
lukas.kvokacka (1)
I. Stiglitz (1)
Paula Demianova (1)
Matej Kurian (1)
lukasmozola (1)
Tomáš Ľalík (1)
Martin Hudec (1)
Ladislav Pollák (1)
Viliam Vaňko (1)
Martin Svoboda (1)
Bystrik Bugan (1)
Marián Porvažník & Veronika Merjava (1)
Ján Pirč (1)
Ondrej Jurišta (1)
Peter K (1)
Vladimir Trojak (1)
Gabriel Závodský (1)
Tibor Menyhért (1)
Róbert Černák (1)
Dušan Marják (1)
Roman Prochazka (1)
Zuzana Bukvisova (1)
Pavel Lacko (1)
Katarína Dudíková (1)
Marcel Jurko (1)
Peter Janík (1)
Martin Estočák (1)
Petr Steiner (1)
Andrej Kostroš (1)
Dušan Rostáš (1)
Peter Kubina (1)
Nina Gaisbacherova (1)
Nora Šajbidor (1)
peter straka (1)
Zuzana Adamova (1)
Matej Gera (1)
Lucia Berdisová (1)
Natalia Janikova (1)
Miriam Potočná (1)
Juraj Lukáč (1)
Slovenský ochranný zväz autorský (1)
Michal Ďubek (1)
Bohumil Havel (1)
Matej Košalko (1)
Tomáš Demo (1)
Robert Šorl (1)
Martin Galgoczy (1)
Martin Poloha (1)
Martin Šrámek (1)
David Horváth (1)
Jaroslav Nižňanský (1)
jaroslav čollák (1)
Peter Marcin (1)
Emil Vaňko (1)
Zuzana Kohútová (1)
Jana Mitterpachova (1)
Lucia Palková (1)
Vladislav Pečík (1)
David Halenák (1)
Igor Krist (1)
Ivan Kormaník (1)
Petr Kavan (1)

Nálepky:

Načítám ...



Napsat nový článek


rss feed rss

rss feed rss - názory


O Lexforum.cz



Načítám ...

Pomůcky pro advokáty:

salvia
Judikatura
Předpisy
Rejstříky
Výpočty

Nové předpisy:

Načítám ...

Smlouva na dobu určitou v délce 100 let

Milan Kvasnica, 23. 07. 2007 v 03:04

Nejvyšší soud judikoval v řízení vedeném pod sp. zn.: 28 Cdo 2747/2004, že z legální definice nájemní smlouvy podle § 663 o. z. plyne, že nájemní smlouvou pronajímatel přenechává za úplatu nájemci věc, aby ji dočasně (ve sjednané době) užíval nebo z ní bral i užitky. Z této formulace neplyne apriori omezení ohledně délky sjednaného nájemního poměru. Nejvyšší soud se však ztotožňuje se závěry, podle nichž ujednání o délce nájmu přesahujícího obvyklou délku lidského života nemůže požívat výhod smluvního vztahu uzavřeného na dobu určitou. Zastává proto závěr, podle něhož takové ujednání svědčí pro závěr, že obsahově jde o smlouvu sjednanou na dobu neurčitou. To má své důsledky v možnosti zrušení nájemní smlouvy odstoupením, což je možnost plynoucí ze zákona, i kdyby si účastníci takovou možnost nesjednali.
Kromě toho vzhledem k důsledkům plynoucím z ustanovení § 41 o. z. normujícího zásadu oddělitelnosti jednotlivých smluvních ujednání plyne důsledek, že pouhé smluvní ujednání přesahující délku obvyklého lidského života nevede k neplatnosti celé nájemní smlouvy. Jeho důsledkem je pouze závěr o tom, že taková smlouva je smlouvou uzavřenou na dobu neurčitou, pakliže nejsou dány jiné důvody pro absolutní neplatnost celé smlouvy.


Názory k článku Smlouva na dobu určitou v délce 100 let:


Nemáte oprávnění přidat názor. Přihlaste se prosím