lexforum.cz



Načítám ...

 

Poslední komentáře:

Načítám ...

Autoři:

Milan Kvasnica (160)
Juraj Gyarfas (108)
Juraj Alexander (49)
Jaroslav Čollák (38)
Tomáš Klinka (26)
Kristián Csach (26)
Martin Maliar (25)
Milan Hlušák (21)
Martin Husovec (13)
Branislav Gvozdiak (12)
Martin Friedrich (9)
Zuzana Hecko (9)
Tomáš Čentík (9)
Michal Novotný (7)
Miroslav Kulatý (6)
Xénia Petrovičová (6)
Adam Zlámal (6)
Robert Goral (5)
Lexforum (5)
Radovan Pala (4)
Natália Ľalíková (4)
Maroš Hačko (4)
Petr Kolman (4)
Pavol Szabo (4)
Monika Dubská (4)
Ján Lazur (4)
Josef Kotásek (4)
Peter Kotvan (4)
Ivan Bojna (3)
Denisa Dulaková (3)
Adam Valček (3)
Peter Pethő (3)
Pavol Kolesár (3)
Jakub Jošt (3)
Ladislav Hrabčák (3)
Josef Šilhán (3)
Jozef Kleberc (2)
Bob Matuška (2)
Peter Varga (2)
Juraj Schmidt (2)
Ondrej Halama (2)
Ludmila Kucharova (2)
Michal Hamar (2)
Juraj Straňák (2)
Martin Gedra (2)
Marián Porvažník (2)
Gabriel Volšík (2)
Roman Kopil (2)
Dávid Tluščák (2)
Jiří Remeš (2)
Maroš Macko (2)
Zsolt Varga (2)
Andrej Kostroš (2)
Anton Dulak (2)
Martin Serfozo (2)
Marek Maslák (2)
Lukáš Peško (2)
jaroslav čollák (1)
Bystrik Bugan (1)
Matej Košalko (1)
Dušan Marják (1)
Zuzana Klincová (1)
Marcel Jurko (1)
Gabriel Závodský (1)
Peter Kubina (1)
Matej Gera (1)
Ivan Kormaník (1)
Dušan Rostáš (1)
Martin Bránik (1)
Viliam Vaňko (1)
Nora Šajbidor (1)
Peter Marcin (1)
lukasmozola (1)
Peter Janík (1)
Vincent Lechman (1)
Eduard Pekarovič (1)
Katarína Dudíková (1)
Martin Estočák (1)
Robert Vrablica (1)
Martin Hudec (1)
Slovenský ochranný zväz autorský (1)
Matej Kurian (1)
Tomáš Korman (1)
Juraj Lukáč (1)
Radoslav Pálka (1)
David Horváth (1)
Zuzana Kohútová (1)
Emil Vaňko (1)
Lucia Palková (1)
Ladislav Pollák (1)
Martin Galgoczy (1)
Zuzana Bukvisova (1)
Richard Macko (1)
Ondrej Jurišta (1)
Ivan Priadka (1)
Petr Kavan (1)
Martin Poloha (1)
Lucia Berdisová (1)
Michal Jediný (1)
Pavol Mlej (1)
Jaroslav Nižňanský (1)
Marcel Ružarovský (1)
Nina Gaisbacherova (1)
Ruslan Peter Gadaevič (1)
Michal Ďubek (1)
Zuzana Adamova (1)
lukas.kvokacka (1)
Robert Šorl (1)
Vladislav Pečík (1)
David Halenák (1)
Jakub Mandelík (1)
Martin Šrámek (1)
Martin Svoboda (1)
Tomáš Pavlo (1)
Ján Pirč (1)
Petr Steiner (1)
peter straka (1)
Tibor Menyhért (1)
Paula Demianova (1)
Ivan Michalov (1)
Róbert Černák (1)
Miriam Potočná (1)
I. Stiglitz (1)
Tomas Kovac (1)
Roman Prochazka (1)
Tomáš Ľalík (1)
Marián Porvažník & Veronika Merjava (1)
Vladimir Trojak (1)
Bohumil Havel (1)
Tomáš Demo (1)
Peter K (1)
Natalia Janikova (1)
Pavel Lacko (1)
Jana Mitterpachova (1)
Igor Krist (1)

Nálepky:

Načítám ...



Napsat nový článek


rss feed rss

rss feed rss - názory


O Lexforum.cz



Načítám ...

Pomůcky pro advokáty:

salvia
Judikatura
Předpisy
Rejstříky
Výpočty

Nové předpisy:

Načítám ...

Transformace nájmu bytu na nájem družstevního bytu za trvání manželství

Milan Kvasnica, 24. 06. 2008 v 21:58

Nejvyšší soud judikoval v řízení vedeném pod sp. zn.: 26 Cdo 780/2006, že přeměna předmětného (služebního) bytu na byt družstevní je doprovázena takovými právně významnými skutečnostmi jako je založení bytového družstva, vznik členství žalovaného v bytovém družstvu (spojeného s jeho majetkovou účastí v družstvu) a nabytí vlastnického práva k předmětnému domu bytovým družstvem. Jde o kvalitativně nové (jiné), svým významem natolik zásadní skutečnosti, které lze postavit na roveň předpokladům, za nichž vzniká podle § 703 odst. 2 obč. zák. právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu. Proto stane-li se jeden z manželů za trvání manželství jako člen družstva nájemcem družstevního bytu (dnem, kdy bytové družstvo nabylo vlastnické právo k domu, v němž se byt nachází), je třeba na základě analogické ( § 853 obč. zák.) aplikace ustanovení § 703 odst. 2 obč. zák. dovodit, že vznikne právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu za předpokladu, že manželé spolu trvale žijí (srov. rozsudky Nejvyššího soudu České republiky ze dne 30. září 2003, sp. zn. 26 Cdo 1313/2002, uveřejněný pod C 2106 v sešitě 27 Souboru civilních rozhodnutí Nejvyššího soudu, a ze dne 3. srpna 2005, sp. zn. 26 Cdo 2228/2004, a usnesení Nejvyššího soudu ze dne 26. května 2004, sp. zn. 26 Cdo 1202/2003). Zbývá dodat, že v projednávané věci jde o vznik nového práva (práva společného nájmu družstevního bytu manžely) a nikoli o transformaci již existujícího práva společného nájmu (nedružstevního) bytu manžely na právo společného nájmu družstevního bytu manžely. Proto se zde neuplatní závěry přijaté v rozsudku Nejvyššího soudu ze dne 10. března 2005, sp. zn. 26 Cdo 2198/2003, uveřejněném pod č. 85 v sešitě č. 6 z roku 2005 časopisu Soudní judikatura (citovaný rozsudek byl na společném zasedání občanskoprávního a obchodního kolegia Nejvyššího soudu konaném dne 7. prosince 2005 schválen k uveřejnění ve Sbírce soudních rozhodnutí a stanovisek), tj. v rozsudku, na nějž (nesprávně) odkázal odvolací soud.
Z toho pro projednávanou věc vyplývá, že vzniklo-li žalovanému jako "stávajícímu nájemci bytu" členství v bytovém družstvu a stal-li se jako člen družstva nájemcem družstevního bytu, vzniklo účastníkům - za předpokladu, že spolu trvale žili v den nabytí vlastnického práva bytového družstva k předmětnému domu - právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu.


Názory k článku Transformace nájmu bytu na nájem družstevního bytu za trvání manželství:


Nemáte oprávnění přidat názor. Přihlaste se prosím