lexforum.cz



Načítám ...

 

Poslední komentáře:

Načítám ...

Autoři:

Milan Kvasnica (160)
Juraj Gyarfas (115)
Juraj Alexander (49)
Jaroslav Čollák (42)
Tomáš Klinka (26)
Kristián Csach (26)
Martin Maliar (25)
Milan Hlušák (22)
Martin Husovec (13)
Branislav Gvozdiak (12)
Zuzana Hecko (9)
Tomáš Čentík (9)
Martin Friedrich (9)
Michal Novotný (7)
Adam Zlámal (6)
Michal Krajčírovič (6)
Peter Kotvan (6)
Xénia Petrovičová (6)
Lexforum (5)
Ondrej Halama (5)
Robert Goral (5)
Maroš Hačko (4)
Ján Lazur (4)
Petr Kolman (4)
Ľuboslav Sisák (4)
Radovan Pala (4)
Ivan Bojna (4)
Monika Dubská (4)
Josef Kotásek (4)
Pavol Szabo (4)
Natália Ľalíková (4)
Jakub Jošt (3)
Josef Šilhán (3)
Pavol Kolesár (3)
Peter Pethő (3)
Marián Porvažník (3)
Ladislav Hrabčák (3)
Adam Valček (3)
Denisa Dulaková (3)
Dávid Tluščák (2)
Juraj Schmidt (2)
Martin Gedra (2)
Richard Macko (2)
Jiří Remeš (2)
Lukáš Peško (2)
Andrej Kostroš (2)
Juraj Straňák (2)
Marek Maslák (2)
Bob Matuška (2)
Anton Dulak (2)
Jozef Kleberc (2)
Zsolt Varga (2)
Maroš Macko (2)
Peter Varga (2)
Gabriel Volšík (2)
Tomáš Plško (2)
Michal Hamar (2)
Roman Kopil (2)
Martin Serfozo (2)
Ludmila Kucharova (2)
Andrej Majerník (1)
Jaroslav Nižňanský (1)
Róbert Černák (1)
Katarína Dudíková (1)
Bohumil Havel (1)
Martin Šrámek (1)
Matej Košalko (1)
Paula Demianova (1)
David Halenák (1)
David Horváth (1)
Robert Vrablica (1)
Vladimir Trojak (1)
lukasmozola (1)
Jakub Mandelík (1)
Peter Marcin (1)
Vladislav Pečík (1)
Ivan Michalov (1)
Radoslav Pálka (1)
Ivan Kormaník (1)
lukas.kvokacka (1)
Pavol Mlej (1)
Ruslan Peter Gadaevič (1)
Matej Gera (1)
Patrik Pupík (1)
Ladislav Pollák (1)
Ján Pirč (1)
Tomas Kovac (1)
Jana Mitterpachova (1)
Martin Bránik (1)
Matej Kurian (1)
I. Stiglitz (1)
Adam Pauček (1)
Tomáš Korman (1)
peter straka (1)
Slovenský ochranný zväz autorský (1)
Zuzana Bukvisova (1)
Igor Krist (1)
Gabriel Závodský (1)
Marcel Jurko (1)
Petr Steiner (1)
Petr Kavan (1)
Peter K (1)
Marcel Ružarovský (1)
Nora Šajbidor (1)
Michaela Stessl (1)
Marián Porvažník & Veronika Merjava (1)
Eduard Pekarovič (1)
jaroslav čollák (1)
Viliam Vaňko (1)
Michal Jediný (1)
Miriam Potočná (1)
Peter Kubina (1)
Juraj Lukáč (1)
Michal Ďubek (1)
Tomáš Pavlo (1)
Mikuláš Lévai (1)
Peter Janík (1)
Tibor Menyhért (1)
Roman Prochazka (1)
Ondrej Jurišta (1)
Martin Estočák (1)
Dušan Marják (1)
Dušan Rostáš (1)
Emil Vaňko (1)
Bystrik Bugan (1)
Martin Hudec (1)
Tomáš Ľalík (1)
Natalia Janikova (1)
Pavel Lacko (1)
Lucia Palková (1)
Tomas Pavelka (1)
Martin Poloha (1)
Vincent Lechman (1)
Zuzana Adamova (1)
Tomáš Demo (1)
Nina Gaisbacherova (1)
Lucia Berdisová (1)
Zuzana Klincová (1)
Robert Šorl (1)
Zuzana Kohútová (1)
Petr Novotný (1)
Martin Svoboda (1)
Martin Galgoczy (1)
Pavol Chrenko (1)
Ivan Priadka (1)

Nálepky:

Načítám ...



Napsat nový článek


rss feed rss

rss feed rss - názory


O Lexforum.cz



Načítám ...

Pomůcky pro advokáty:

salvia
Judikatura
Předpisy
Rejstříky
Výpočty

Nové předpisy:

Načítám ...

Transformace nájmu bytu na nájem družstevního bytu za trvání manželství

Milan Kvasnica, 24. 06. 2008 v 21:58

Nejvyšší soud judikoval v řízení vedeném pod sp. zn.: 26 Cdo 780/2006, že přeměna předmětného (služebního) bytu na byt družstevní je doprovázena takovými právně významnými skutečnostmi jako je založení bytového družstva, vznik členství žalovaného v bytovém družstvu (spojeného s jeho majetkovou účastí v družstvu) a nabytí vlastnického práva k předmětnému domu bytovým družstvem. Jde o kvalitativně nové (jiné), svým významem natolik zásadní skutečnosti, které lze postavit na roveň předpokladům, za nichž vzniká podle § 703 odst. 2 obč. zák. právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu. Proto stane-li se jeden z manželů za trvání manželství jako člen družstva nájemcem družstevního bytu (dnem, kdy bytové družstvo nabylo vlastnické právo k domu, v němž se byt nachází), je třeba na základě analogické ( § 853 obč. zák.) aplikace ustanovení § 703 odst. 2 obč. zák. dovodit, že vznikne právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu za předpokladu, že manželé spolu trvale žijí (srov. rozsudky Nejvyššího soudu České republiky ze dne 30. září 2003, sp. zn. 26 Cdo 1313/2002, uveřejněný pod C 2106 v sešitě 27 Souboru civilních rozhodnutí Nejvyššího soudu, a ze dne 3. srpna 2005, sp. zn. 26 Cdo 2228/2004, a usnesení Nejvyššího soudu ze dne 26. května 2004, sp. zn. 26 Cdo 1202/2003). Zbývá dodat, že v projednávané věci jde o vznik nového práva (práva společného nájmu družstevního bytu manžely) a nikoli o transformaci již existujícího práva společného nájmu (nedružstevního) bytu manžely na právo společného nájmu družstevního bytu manžely. Proto se zde neuplatní závěry přijaté v rozsudku Nejvyššího soudu ze dne 10. března 2005, sp. zn. 26 Cdo 2198/2003, uveřejněném pod č. 85 v sešitě č. 6 z roku 2005 časopisu Soudní judikatura (citovaný rozsudek byl na společném zasedání občanskoprávního a obchodního kolegia Nejvyššího soudu konaném dne 7. prosince 2005 schválen k uveřejnění ve Sbírce soudních rozhodnutí a stanovisek), tj. v rozsudku, na nějž (nesprávně) odkázal odvolací soud.
Z toho pro projednávanou věc vyplývá, že vzniklo-li žalovanému jako "stávajícímu nájemci bytu" členství v bytovém družstvu a stal-li se jako člen družstva nájemcem družstevního bytu, vzniklo účastníkům - za předpokladu, že spolu trvale žili v den nabytí vlastnického práva bytového družstva k předmětnému domu - právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu.


Názory k článku Transformace nájmu bytu na nájem družstevního bytu za trvání manželství:


Nemáte oprávnění přidat názor. Přihlaste se prosím