lexforum.cz



Načítám ...

 

Poslední komentáře:

Načítám ...

Autoři:

Milan Kvasnica (162)
Juraj Gyarfas (117)
Juraj Alexander (49)
Jaroslav Čollák (45)
Tomáš Klinka (26)
Kristián Csach (26)
Martin Maliar (25)
Milan Hlušák (23)
Martin Husovec (13)
Branislav Gvozdiak (12)
Martin Friedrich (10)
Tomáš Čentík (9)
Zuzana Hecko (9)
Michal Krajčírovič (8)
Ondrej Halama (7)
Ľuboslav Sisák (7)
Michal Novotný (7)
Adam Zlámal (6)
Xénia Petrovičová (6)
Peter Kotvan (6)
Lexforum (5)
Robert Goral (5)
Natália Ľalíková (4)
Pavol Szabo (4)
Ján Lazur (4)
Josef Kotásek (4)
Ivan Bojna (4)
Maroš Hačko (4)
Monika Dubská (4)
Petr Kolman (4)
Radovan Pala (4)
Pavol Kolesár (3)
Adam Valček (3)
Peter Pethő (3)
Ladislav Hrabčák (3)
Josef Šilhán (3)
Denisa Dulaková (3)
Marián Porvažník (3)
Jakub Jošt (3)
Lukáš Peško (2)
Michal Hamar (2)
Ladislav Pollák (2)
Ludmila Kucharova (2)
Anton Dulak (2)
Roman Kopil (2)
Jozef Kleberc (2)
Andrej Kostroš (2)
Richard Macko (2)
Adam Glasnák (2)
Dávid Tluščák (2)
Zsolt Varga (2)
Bob Matuška (2)
Tomáš Plško (2)
Martin Gedra (2)
Peter Zeleňák (2)
Jiří Remeš (2)
Maroš Macko (2)
Gabriel Volšík (2)
Peter Varga (2)
Marek Maslák (2)
Juraj Straňák (2)
Juraj Schmidt (2)
Martin Serfozo (2)
Martin Galgoczy (1)
Ivan Kormaník (1)
Nora Šajbidor (1)
Vladislav Pečík (1)
Jakub Mandelík (1)
I. Stiglitz (1)
Róbert Černák (1)
Tomáš Ľalík (1)
Natalia Janikova (1)
Martin Šrámek (1)
Vincent Lechman (1)
Zuzana Bukvisova (1)
Tomáš Demo (1)
David Horváth (1)
Zuzana Kohútová (1)
lukas.kvokacka (1)
Petr Steiner (1)
Zuzana Klincová (1)
Robert Vrablica (1)
Pavol Chrenko (1)
Roman Prochazka (1)
Igor Krist (1)
Michal Ďubek (1)
Emil Vaňko (1)
Ján Pirč (1)
Peter Marcin (1)
Bystrik Bugan (1)
Martin Bránik (1)
David Halenák (1)
Peter Kubina (1)
jaroslav čollák (1)
Peter K (1)
Patrik Pupík (1)
Martin Svoboda (1)
Juraj Lukáč (1)
lukasmozola (1)
Bohumil Havel (1)
Nina Gaisbacherova (1)
Paula Demianova (1)
Eduard Pekarovič (1)
Tomas Pavelka (1)
Ivan Priadka (1)
Jana Mitterpachova (1)
Dávid Kozák (1)
Andrej Majerník (1)
Michal Jediný (1)
Patrik Patáč (1)
Marcel Jurko (1)
Martin Estočák (1)
Zuzana Adamova (1)
Ivan Michalov (1)
Marcel Ružarovský (1)
Marián Porvažník & Veronika Merjava (1)
Dušan Marják (1)
Viliam Vaňko (1)
Lucia Palková (1)
Vladimir Trojak (1)
Robert Šorl (1)
Tomáš Pavlo (1)
Matej Košalko (1)
Katarína Dudíková (1)
Petr Novotný (1)
Lucia (1)
Matej Gera (1)
Tomas Kovac (1)
Lucia Berdisová (1)
Radoslav Pálka (1)
Ondrej Jurišta (1)
Pavol Mlej (1)
Ruslan Peter Gadaevič (1)
Gabriel Závodský (1)
Peter Janík (1)
Jaroslav Nižňanský (1)
Michaela Stessl (1)
Miriam Potočná (1)
Petr Kavan (1)
Pavel Lacko (1)
Tibor Menyhért (1)
Adam Pauček (1)
Mikuláš Lévai (1)
Tomáš Korman (1)
Matej Kurian (1)
Martin Hudec (1)
peter straka (1)
Slovenský ochranný zväz autorský (1)
Dušan Rostáš (1)
Martin Poloha (1)

Nálepky:

Načítám ...



Napsat nový článek


rss feed rss

rss feed rss - názory


O Lexforum.cz



Načítám ...

Pomůcky pro advokáty:

salvia
Judikatura
Předpisy
Rejstříky
Výpočty

Nové předpisy:

Načítám ...

Transformace nájmu bytu na nájem družstevního bytu za trvání manželství

Milan Kvasnica, 24. 06. 2008 v 21:58

Nejvyšší soud judikoval v řízení vedeném pod sp. zn.: 26 Cdo 780/2006, že přeměna předmětného (služebního) bytu na byt družstevní je doprovázena takovými právně významnými skutečnostmi jako je založení bytového družstva, vznik členství žalovaného v bytovém družstvu (spojeného s jeho majetkovou účastí v družstvu) a nabytí vlastnického práva k předmětnému domu bytovým družstvem. Jde o kvalitativně nové (jiné), svým významem natolik zásadní skutečnosti, které lze postavit na roveň předpokladům, za nichž vzniká podle § 703 odst. 2 obč. zák. právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu. Proto stane-li se jeden z manželů za trvání manželství jako člen družstva nájemcem družstevního bytu (dnem, kdy bytové družstvo nabylo vlastnické právo k domu, v němž se byt nachází), je třeba na základě analogické ( § 853 obč. zák.) aplikace ustanovení § 703 odst. 2 obč. zák. dovodit, že vznikne právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu za předpokladu, že manželé spolu trvale žijí (srov. rozsudky Nejvyššího soudu České republiky ze dne 30. září 2003, sp. zn. 26 Cdo 1313/2002, uveřejněný pod C 2106 v sešitě 27 Souboru civilních rozhodnutí Nejvyššího soudu, a ze dne 3. srpna 2005, sp. zn. 26 Cdo 2228/2004, a usnesení Nejvyššího soudu ze dne 26. května 2004, sp. zn. 26 Cdo 1202/2003). Zbývá dodat, že v projednávané věci jde o vznik nového práva (práva společného nájmu družstevního bytu manžely) a nikoli o transformaci již existujícího práva společného nájmu (nedružstevního) bytu manžely na právo společného nájmu družstevního bytu manžely. Proto se zde neuplatní závěry přijaté v rozsudku Nejvyššího soudu ze dne 10. března 2005, sp. zn. 26 Cdo 2198/2003, uveřejněném pod č. 85 v sešitě č. 6 z roku 2005 časopisu Soudní judikatura (citovaný rozsudek byl na společném zasedání občanskoprávního a obchodního kolegia Nejvyššího soudu konaném dne 7. prosince 2005 schválen k uveřejnění ve Sbírce soudních rozhodnutí a stanovisek), tj. v rozsudku, na nějž (nesprávně) odkázal odvolací soud.
Z toho pro projednávanou věc vyplývá, že vzniklo-li žalovanému jako "stávajícímu nájemci bytu" členství v bytovém družstvu a stal-li se jako člen družstva nájemcem družstevního bytu, vzniklo účastníkům - za předpokladu, že spolu trvale žili v den nabytí vlastnického práva bytového družstva k předmětnému domu - právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu.


Názory k článku Transformace nájmu bytu na nájem družstevního bytu za trvání manželství:


Nemáte oprávnění přidat názor. Přihlaste se prosím