lexforum.cz



Načítám ...

 

Poslední komentáře:

Načítám ...

Autoři:

Milan Kvasnica (160)
Juraj Gyarfas (115)
Juraj Alexander (49)
Jaroslav Čollák (43)
Tomáš Klinka (26)
Kristián Csach (26)
Martin Maliar (25)
Milan Hlušák (22)
Martin Husovec (13)
Branislav Gvozdiak (12)
Tomáš Čentík (9)
Zuzana Hecko (9)
Martin Friedrich (9)
Michal Novotný (7)
Adam Zlámal (6)
Xénia Petrovičová (6)
Peter Kotvan (6)
Michal Krajčírovič (6)
Lexforum (5)
Ľuboslav Sisák (5)
Ondrej Halama (5)
Robert Goral (5)
Maroš Hačko (4)
Ivan Bojna (4)
Natália Ľalíková (4)
Josef Kotásek (4)
Petr Kolman (4)
Pavol Szabo (4)
Radovan Pala (4)
Monika Dubská (4)
Ján Lazur (4)
Adam Valček (3)
Ladislav Hrabčák (3)
Marián Porvažník (3)
Denisa Dulaková (3)
Pavol Kolesár (3)
Josef Šilhán (3)
Peter Pethő (3)
Jakub Jošt (3)
Juraj Straňák (2)
Richard Macko (2)
Jozef Kleberc (2)
Lukáš Peško (2)
Bob Matuška (2)
Martin Serfozo (2)
Martin Gedra (2)
Tomáš Plško (2)
Roman Kopil (2)
Peter Varga (2)
Ludmila Kucharova (2)
Dávid Tluščák (2)
Marek Maslák (2)
Juraj Schmidt (2)
Gabriel Volšík (2)
Anton Dulak (2)
Maroš Macko (2)
Andrej Kostroš (2)
Zsolt Varga (2)
Michal Hamar (2)
Jiří Remeš (2)
Bohumil Havel (1)
lukasmozola (1)
Katarína Dudíková (1)
jaroslav čollák (1)
Dušan Rostáš (1)
Igor Krist (1)
Peter Zeleňák (1)
I. Stiglitz (1)
Petr Novotný (1)
Adam Pauček (1)
Ján Pirč (1)
Petr Kavan (1)
Tomáš Pavlo (1)
Róbert Černák (1)
Martin Bránik (1)
Martin Svoboda (1)
Jakub Mandelík (1)
Zuzana Bukvisova (1)
Gabriel Závodský (1)
Marcel Jurko (1)
Martin Galgoczy (1)
Vladislav Pečík (1)
Robert Vrablica (1)
Vladimir Trojak (1)
Zuzana Adamova (1)
Ivan Kormaník (1)
Matej Košalko (1)
Robert Šorl (1)
Martin Šrámek (1)
Dávid Kozák (1)
Martin Poloha (1)
Patrik Patáč (1)
Radoslav Pálka (1)
Dušan Marják (1)
Peter Janík (1)
Bystrik Bugan (1)
Pavel Lacko (1)
David Horváth (1)
Marcel Ružarovský (1)
Tomáš Korman (1)
Tomas Pavelka (1)
Viliam Vaňko (1)
peter straka (1)
Tomáš Ľalík (1)
Natalia Janikova (1)
Ivan Michalov (1)
Nina Gaisbacherova (1)
Peter Marcin (1)
Patrik Pupík (1)
Tomas Kovac (1)
Ivan Priadka (1)
Zuzana Klincová (1)
Jana Mitterpachova (1)
Peter Kubina (1)
Tomáš Demo (1)
lukas.kvokacka (1)
Marián Porvažník & Veronika Merjava (1)
Eduard Pekarovič (1)
Andrej Majerník (1)
Zuzana Kohútová (1)
Paula Demianova (1)
Ondrej Jurišta (1)
Michal Jediný (1)
Petr Steiner (1)
Roman Prochazka (1)
Slovenský ochranný zväz autorský (1)
Matej Gera (1)
Mikuláš Lévai (1)
Matej Kurian (1)
Martin Estočák (1)
Martin Hudec (1)
Peter K (1)
Emil Vaňko (1)
Ruslan Peter Gadaevič (1)
Pavol Mlej (1)
David Halenák (1)
Lucia Berdisová (1)
Tibor Menyhért (1)
Vincent Lechman (1)
Michal Ďubek (1)
Nora Šajbidor (1)
Jaroslav Nižňanský (1)
Lucia Palková (1)
Pavol Chrenko (1)
Juraj Lukáč (1)
Ladislav Pollák (1)
Miriam Potočná (1)
Michaela Stessl (1)

Nálepky:

Načítám ...



Napsat nový článek


rss feed rss

rss feed rss - názory


O Lexforum.cz



Načítám ...

Pomůcky pro advokáty:

salvia
Judikatura
Předpisy
Rejstříky
Výpočty

Nové předpisy:

Načítám ...

Transformace nájmu bytu na nájem družstevního bytu za trvání manželství

Milan Kvasnica, 24. 06. 2008 v 21:58

Nejvyšší soud judikoval v řízení vedeném pod sp. zn.: 26 Cdo 780/2006, že přeměna předmětného (služebního) bytu na byt družstevní je doprovázena takovými právně významnými skutečnostmi jako je založení bytového družstva, vznik členství žalovaného v bytovém družstvu (spojeného s jeho majetkovou účastí v družstvu) a nabytí vlastnického práva k předmětnému domu bytovým družstvem. Jde o kvalitativně nové (jiné), svým významem natolik zásadní skutečnosti, které lze postavit na roveň předpokladům, za nichž vzniká podle § 703 odst. 2 obč. zák. právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu. Proto stane-li se jeden z manželů za trvání manželství jako člen družstva nájemcem družstevního bytu (dnem, kdy bytové družstvo nabylo vlastnické právo k domu, v němž se byt nachází), je třeba na základě analogické ( § 853 obč. zák.) aplikace ustanovení § 703 odst. 2 obč. zák. dovodit, že vznikne právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu za předpokladu, že manželé spolu trvale žijí (srov. rozsudky Nejvyššího soudu České republiky ze dne 30. září 2003, sp. zn. 26 Cdo 1313/2002, uveřejněný pod C 2106 v sešitě 27 Souboru civilních rozhodnutí Nejvyššího soudu, a ze dne 3. srpna 2005, sp. zn. 26 Cdo 2228/2004, a usnesení Nejvyššího soudu ze dne 26. května 2004, sp. zn. 26 Cdo 1202/2003). Zbývá dodat, že v projednávané věci jde o vznik nového práva (práva společného nájmu družstevního bytu manžely) a nikoli o transformaci již existujícího práva společného nájmu (nedružstevního) bytu manžely na právo společného nájmu družstevního bytu manžely. Proto se zde neuplatní závěry přijaté v rozsudku Nejvyššího soudu ze dne 10. března 2005, sp. zn. 26 Cdo 2198/2003, uveřejněném pod č. 85 v sešitě č. 6 z roku 2005 časopisu Soudní judikatura (citovaný rozsudek byl na společném zasedání občanskoprávního a obchodního kolegia Nejvyššího soudu konaném dne 7. prosince 2005 schválen k uveřejnění ve Sbírce soudních rozhodnutí a stanovisek), tj. v rozsudku, na nějž (nesprávně) odkázal odvolací soud.
Z toho pro projednávanou věc vyplývá, že vzniklo-li žalovanému jako "stávajícímu nájemci bytu" členství v bytovém družstvu a stal-li se jako člen družstva nájemcem družstevního bytu, vzniklo účastníkům - za předpokladu, že spolu trvale žili v den nabytí vlastnického práva bytového družstva k předmětnému domu - právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu.


Názory k článku Transformace nájmu bytu na nájem družstevního bytu za trvání manželství:


Nemáte oprávnění přidat názor. Přihlaste se prosím