lexforum.cz



Načítám ...

 

Poslední komentáře:

Načítám ...

Autoři:

Milan Kvasnica (160)
Juraj Gyarfas (111)
Juraj Alexander (49)
Jaroslav Čollák (39)
Tomáš Klinka (26)
Kristián Csach (26)
Martin Maliar (25)
Milan Hlušák (22)
Martin Husovec (13)
Branislav Gvozdiak (12)
Tomáš Čentík (9)
Zuzana Hecko (9)
Martin Friedrich (9)
Michal Novotný (7)
Xénia Petrovičová (6)
Peter Kotvan (6)
Adam Zlámal (6)
Petr Novotný (6)
Lexforum (5)
Robert Goral (5)
Radovan Pala (4)
Josef Kotásek (4)
Petr Kolman (4)
Pavol Szabo (4)
Natália Ľalíková (4)
Ján Lazur (4)
Monika Dubská (4)
Maroš Hačko (4)
Pavol Kolesár (3)
Peter Pethő (3)
Ivan Bojna (3)
Ondrej Halama (3)
Denisa Dulaková (3)
Ladislav Hrabčák (3)
Jakub Jošt (3)
Adam Valček (3)
Josef Šilhán (3)
Dávid Tluščák (2)
Marek Maslák (2)
Maroš Macko (2)
Jiří Remeš (2)
Martin Gedra (2)
Peter Varga (2)
Richard Macko (2)
Michal Hamar (2)
Ludmila Kucharova (2)
Zsolt Varga (2)
Marián Porvažník (2)
Lukáš Peško (2)
Jozef Kleberc (2)
Andrej Kostroš (2)
Gabriel Volšík (2)
Martin Serfozo (2)
Juraj Straňák (2)
Roman Kopil (2)
Juraj Schmidt (2)
Bob Matuška (2)
Anton Dulak (2)
Pavel Lacko (1)
Jaroslav Nižňanský (1)
Lucia Berdisová (1)
Dušan Rostáš (1)
Ivan Priadka (1)
Petr Kavan (1)
Tomáš Ľalík (1)
Eduard Pekarovič (1)
Matej Košalko (1)
Marcel Ružarovský (1)
Vladimir Trojak (1)
Martin Hudec (1)
Zuzana Klincová (1)
Adam Pauček (1)
Bystrik Bugan (1)
Katarína Dudíková (1)
lukasmozola (1)
Róbert Černák (1)
Miriam Potočná (1)
Zuzana Bukvisova (1)
Ladislav Pollák (1)
Vincent Lechman (1)
Ondrej Jurišta (1)
Martin Šrámek (1)
Peter Janík (1)
Zuzana Adamova (1)
Paula Demianova (1)
Tomáš Pavlo (1)
Michal Jediný (1)
Bohumil Havel (1)
Viliam Vaňko (1)
Radoslav Pálka (1)
Ivan Michalov (1)
I. Stiglitz (1)
Pavol Mlej (1)
Peter Kubina (1)
Jana Mitterpachova (1)
David Halenák (1)
Michal Ďubek (1)
Robert Vrablica (1)
Peter Marcin (1)
Lucia Palková (1)
Martin Estočák (1)
Martin Poloha (1)
Dušan Marják (1)
Zuzana Kohútová (1)
Vladislav Pečík (1)
Martin Bránik (1)
Jakub Mandelík (1)
David Horváth (1)
Nora Šajbidor (1)
Natalia Janikova (1)
Ruslan Peter Gadaevič (1)
peter straka (1)
Martin Galgoczy (1)
Tibor Menyhért (1)
Ivan Kormaník (1)
Slovenský ochranný zväz autorský (1)
lukas.kvokacka (1)
Nina Gaisbacherova (1)
Petr Steiner (1)
Roman Prochazka (1)
Marián Porvažník & Veronika Merjava (1)
Tomáš Korman (1)
Martin Svoboda (1)
Emil Vaňko (1)
Marcel Jurko (1)
Matej Gera (1)
Juraj Lukáč (1)
Gabriel Závodský (1)
jaroslav čollák (1)
Peter K (1)
Michaela Stessl (1)
Robert Šorl (1)
Tomáš Demo (1)
Igor Krist (1)
Tomas Kovac (1)
Ján Pirč (1)
Matej Kurian (1)

Nálepky:

Načítám ...



Napsat nový článek


rss feed rss

rss feed rss - názory


O Lexforum.cz



Načítám ...

Pomůcky pro advokáty:

salvia
Judikatura
Předpisy
Rejstříky
Výpočty

Nové předpisy:

Načítám ...

Transformace nájmu bytu na nájem družstevního bytu za trvání manželství

Milan Kvasnica, 24. 06. 2008 v 21:58

Nejvyšší soud judikoval v řízení vedeném pod sp. zn.: 26 Cdo 780/2006, že přeměna předmětného (služebního) bytu na byt družstevní je doprovázena takovými právně významnými skutečnostmi jako je založení bytového družstva, vznik členství žalovaného v bytovém družstvu (spojeného s jeho majetkovou účastí v družstvu) a nabytí vlastnického práva k předmětnému domu bytovým družstvem. Jde o kvalitativně nové (jiné), svým významem natolik zásadní skutečnosti, které lze postavit na roveň předpokladům, za nichž vzniká podle § 703 odst. 2 obč. zák. právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu. Proto stane-li se jeden z manželů za trvání manželství jako člen družstva nájemcem družstevního bytu (dnem, kdy bytové družstvo nabylo vlastnické právo k domu, v němž se byt nachází), je třeba na základě analogické ( § 853 obč. zák.) aplikace ustanovení § 703 odst. 2 obč. zák. dovodit, že vznikne právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu za předpokladu, že manželé spolu trvale žijí (srov. rozsudky Nejvyššího soudu České republiky ze dne 30. září 2003, sp. zn. 26 Cdo 1313/2002, uveřejněný pod C 2106 v sešitě 27 Souboru civilních rozhodnutí Nejvyššího soudu, a ze dne 3. srpna 2005, sp. zn. 26 Cdo 2228/2004, a usnesení Nejvyššího soudu ze dne 26. května 2004, sp. zn. 26 Cdo 1202/2003). Zbývá dodat, že v projednávané věci jde o vznik nového práva (práva společného nájmu družstevního bytu manžely) a nikoli o transformaci již existujícího práva společného nájmu (nedružstevního) bytu manžely na právo společného nájmu družstevního bytu manžely. Proto se zde neuplatní závěry přijaté v rozsudku Nejvyššího soudu ze dne 10. března 2005, sp. zn. 26 Cdo 2198/2003, uveřejněném pod č. 85 v sešitě č. 6 z roku 2005 časopisu Soudní judikatura (citovaný rozsudek byl na společném zasedání občanskoprávního a obchodního kolegia Nejvyššího soudu konaném dne 7. prosince 2005 schválen k uveřejnění ve Sbírce soudních rozhodnutí a stanovisek), tj. v rozsudku, na nějž (nesprávně) odkázal odvolací soud.
Z toho pro projednávanou věc vyplývá, že vzniklo-li žalovanému jako "stávajícímu nájemci bytu" členství v bytovém družstvu a stal-li se jako člen družstva nájemcem družstevního bytu, vzniklo účastníkům - za předpokladu, že spolu trvale žili v den nabytí vlastnického práva bytového družstva k předmětnému domu - právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu.


Názory k článku Transformace nájmu bytu na nájem družstevního bytu za trvání manželství:


Nemáte oprávnění přidat názor. Přihlaste se prosím