lexforum.cz



Načítám ...

 

Poslední komentáře:

Načítám ...

Autoři:

Milan Kvasnica (160)
Juraj Gyarfas (116)
Juraj Alexander (49)
Jaroslav Čollák (44)
Tomáš Klinka (26)
Kristián Csach (26)
Martin Maliar (25)
Milan Hlušák (23)
Martin Husovec (13)
Branislav Gvozdiak (12)
Martin Friedrich (9)
Zuzana Hecko (9)
Tomáš Čentík (9)
Michal Novotný (7)
Ľuboslav Sisák (6)
Michal Krajčírovič (6)
Adam Zlámal (6)
Ondrej Halama (6)
Peter Kotvan (6)
Xénia Petrovičová (6)
Robert Goral (5)
Lexforum (5)
Monika Dubská (4)
Josef Kotásek (4)
Ivan Bojna (4)
Pavol Szabo (4)
Petr Kolman (4)
Natália Ľalíková (4)
Maroš Hačko (4)
Radovan Pala (4)
Ján Lazur (4)
Marián Porvažník (3)
Peter Pethő (3)
Pavol Kolesár (3)
Josef Šilhán (3)
Denisa Dulaková (3)
Ladislav Hrabčák (3)
Jakub Jošt (3)
Adam Valček (3)
Peter Varga (2)
Gabriel Volšík (2)
Peter Zeleňák (2)
Martin Serfozo (2)
Tomáš Plško (2)
Maroš Macko (2)
Martin Gedra (2)
Marek Maslák (2)
Juraj Schmidt (2)
Michal Hamar (2)
Lukáš Peško (2)
Dávid Tluščák (2)
Juraj Straňák (2)
Ladislav Pollák (2)
Andrej Kostroš (2)
Richard Macko (2)
Bob Matuška (2)
Jozef Kleberc (2)
Zsolt Varga (2)
Ludmila Kucharova (2)
Anton Dulak (2)
Jiří Remeš (2)
Roman Kopil (2)
Lucia Palková (1)
Natalia Janikova (1)
David Horváth (1)
Marián Porvažník & Veronika Merjava (1)
Vladimir Trojak (1)
Ondrej Jurišta (1)
Petr Kavan (1)
Peter Kubina (1)
Lucia Berdisová (1)
David Halenák (1)
Róbert Černák (1)
Martin Svoboda (1)
Nina Gaisbacherova (1)
Dávid Kozák (1)
Bohumil Havel (1)
Juraj Lukáč (1)
Ivan Priadka (1)
Matej Gera (1)
Tomáš Demo (1)
Igor Krist (1)
Ivan Kormaník (1)
Martin Galgoczy (1)
Peter K (1)
Matej Košalko (1)
Petr Steiner (1)
Jakub Mandelík (1)
Tomáš Pavlo (1)
Michaela Stessl (1)
Zuzana Klincová (1)
Dušan Rostáš (1)
Slovenský ochranný zväz autorský (1)
Ruslan Peter Gadaevič (1)
Gabriel Závodský (1)
Jana Mitterpachova (1)
Emil Vaňko (1)
Martin Šrámek (1)
lukasmozola (1)
Radoslav Pálka (1)
Petr Novotný (1)
Viliam Vaňko (1)
Ivan Michalov (1)
Marcel Jurko (1)
Robert Šorl (1)
Tomas Kovac (1)
Patrik Pupík (1)
Paula Demianova (1)
Martin Poloha (1)
Michal Jediný (1)
Vladislav Pečík (1)
Ján Pirč (1)
Adam Glasnák (1)
lukas.kvokacka (1)
Robert Vrablica (1)
I. Stiglitz (1)
Zuzana Bukvisova (1)
Nora Šajbidor (1)
Vincent Lechman (1)
Roman Prochazka (1)
Michal Ďubek (1)
Tomáš Korman (1)
Mikuláš Lévai (1)
Martin Bránik (1)
Martin Hudec (1)
Zuzana Kohútová (1)
Marcel Ružarovský (1)
Dušan Marják (1)
jaroslav čollák (1)
Eduard Pekarovič (1)
Pavel Lacko (1)
Adam Pauček (1)
Bystrik Bugan (1)
Peter Marcin (1)
Martin Estočák (1)
Tomáš Ľalík (1)
Peter Janík (1)
Tibor Menyhért (1)
Pavol Mlej (1)
Miriam Potočná (1)
Andrej Majerník (1)
Matej Kurian (1)
Pavol Chrenko (1)
Jaroslav Nižňanský (1)
peter straka (1)
Tomas Pavelka (1)
Zuzana Adamova (1)
Patrik Patáč (1)
Katarína Dudíková (1)

Nálepky:

Načítám ...



Napsat nový článek


rss feed rss

rss feed rss - názory


O Lexforum.cz



Načítám ...

Pomůcky pro advokáty:

salvia
Judikatura
Předpisy
Rejstříky
Výpočty

Nové předpisy:

Načítám ...

Transformace nájmu bytu na nájem družstevního bytu za trvání manželství

Milan Kvasnica, 24. 06. 2008 v 21:58

Nejvyšší soud judikoval v řízení vedeném pod sp. zn.: 26 Cdo 780/2006, že přeměna předmětného (služebního) bytu na byt družstevní je doprovázena takovými právně významnými skutečnostmi jako je založení bytového družstva, vznik členství žalovaného v bytovém družstvu (spojeného s jeho majetkovou účastí v družstvu) a nabytí vlastnického práva k předmětnému domu bytovým družstvem. Jde o kvalitativně nové (jiné), svým významem natolik zásadní skutečnosti, které lze postavit na roveň předpokladům, za nichž vzniká podle § 703 odst. 2 obč. zák. právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu. Proto stane-li se jeden z manželů za trvání manželství jako člen družstva nájemcem družstevního bytu (dnem, kdy bytové družstvo nabylo vlastnické právo k domu, v němž se byt nachází), je třeba na základě analogické ( § 853 obč. zák.) aplikace ustanovení § 703 odst. 2 obč. zák. dovodit, že vznikne právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu za předpokladu, že manželé spolu trvale žijí (srov. rozsudky Nejvyššího soudu České republiky ze dne 30. září 2003, sp. zn. 26 Cdo 1313/2002, uveřejněný pod C 2106 v sešitě 27 Souboru civilních rozhodnutí Nejvyššího soudu, a ze dne 3. srpna 2005, sp. zn. 26 Cdo 2228/2004, a usnesení Nejvyššího soudu ze dne 26. května 2004, sp. zn. 26 Cdo 1202/2003). Zbývá dodat, že v projednávané věci jde o vznik nového práva (práva společného nájmu družstevního bytu manžely) a nikoli o transformaci již existujícího práva společného nájmu (nedružstevního) bytu manžely na právo společného nájmu družstevního bytu manžely. Proto se zde neuplatní závěry přijaté v rozsudku Nejvyššího soudu ze dne 10. března 2005, sp. zn. 26 Cdo 2198/2003, uveřejněném pod č. 85 v sešitě č. 6 z roku 2005 časopisu Soudní judikatura (citovaný rozsudek byl na společném zasedání občanskoprávního a obchodního kolegia Nejvyššího soudu konaném dne 7. prosince 2005 schválen k uveřejnění ve Sbírce soudních rozhodnutí a stanovisek), tj. v rozsudku, na nějž (nesprávně) odkázal odvolací soud.
Z toho pro projednávanou věc vyplývá, že vzniklo-li žalovanému jako "stávajícímu nájemci bytu" členství v bytovém družstvu a stal-li se jako člen družstva nájemcem družstevního bytu, vzniklo účastníkům - za předpokladu, že spolu trvale žili v den nabytí vlastnického práva bytového družstva k předmětnému domu - právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu.


Názory k článku Transformace nájmu bytu na nájem družstevního bytu za trvání manželství:


Nemáte oprávnění přidat názor. Přihlaste se prosím